家裡興
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.2 坪
家裡興 實價登錄行情概況
家裡興位於台南市佳里區（佳里興259號之1），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 47.2 坪，成交單價介於 19.9 萬至 23.0 萬/坪。想了解更多佳里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看佳里區實價登錄- 臺南市佳里區佳里興970 萬
2022-03-07 · 20.7 萬/坪
- 臺南市佳里區佳里興930 萬
2022-03-05 · 19.9 萬/坪
- 臺南市佳里區佳里興1,015 萬
2022-02-27 · 21.7 萬/坪
- 臺南市佳里區佳里興1,055 萬
2021-12-24 · 22.4 萬/坪
- 臺南市佳里區佳里興1,115 萬
2021-11-15 · 23.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 臺南市佳里區佳里興 | 970 萬 | 20.7 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
| 2022-03-05 | 臺南市佳里區佳里興 | 930 萬 | 19.9 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2022-02-27 | 臺南市佳里區佳里興 | 1,015 萬 | 21.7 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
| 2021-12-24 | 臺南市佳里區佳里興 | 1,055 萬 | 22.4 萬/坪 | 47.0 坪 | 全/3 |
| 2021-11-15 | 臺南市佳里區佳里興 | 1,115 萬 | 23.0 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/3 |
家裡興 數據解讀
每一項都對照佳里區其他 44 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
佳里區有成交紀錄的 44 個社區中，單價高於 34%；中位數 23.1 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在佳里區 44 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.7–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家裡興目前社區 | 21.5 萬/坪 | 47.2 坪 | - | 5 | ||
| 家裡興2期 | 21.5 萬 | 47.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇睿 | 20.7 萬 | 46.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻成佳 | 21.1 萬 | 35.9 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳佳園2 | 20.7 萬 | 36.7 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吾映良品20 | 24.1 萬 | 41.4 坪 | - | 17 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 真合邑6 | 22.7 萬 | 50.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家裡興最新平均成交價是多少？
家裡興最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 1,017 萬，共 5 筆成交紀錄。
家裡興是哪一年的社區？有多少戶？
家裡興社區總戶數 20 戶。
家裡興位於什麼位置？
家裡興位於台南市佳里區佳里興259號之1。
佳里區有哪些相似社區可比較？
與家裡興條件最接近的社區包括：家裡興2期（21.5 萬/坪）、皇睿（20.7 萬/坪）、臻成佳（21.1 萬/坪）、佳佳園2（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家裡興比佳里區行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家裡興最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在佳里區 44 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家裡興成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。