安定小時光8
均價/坪
26.5 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.5 坪
安定小時光8 實價登錄行情概況
安定小時光8位於台南市安定區，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 26.5 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 25.8 萬至 27.7 萬/坪。想了解更多安定區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安定區實價登錄- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁833 萬
2023-12-17 · 26.0 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁841 萬
2022-09-23 · 26.3 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁841 萬
2022-08-29 · 26.3 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁767 萬
2022-07-17 · 26.8 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁800 萬
2022-05-14 · 26.4 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁821 萬
2022-04-28 · 27.1 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁809 萬
2022-04-19 · 26.7 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁913 萬
2022-04-17 · 26.1 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁835 萬
2022-04-03 · 26.1 萬/坪
- 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁586 萬
2022-04-03 · 27.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-17 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 833 萬 | 26.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/6 |
| 2022-09-23 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 841 萬 | 26.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/6 |
| 2022-08-29 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 841 萬 | 26.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 四層/6 |
| 2022-07-17 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 767 萬 | 26.8 萬/坪 | 28.6 坪 | 六層/6 |
| 2022-05-14 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 800 萬 | 26.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/6 |
| 2022-04-28 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 821 萬 | 27.1 萬/坪 | 27.0 坪 | 六層/6 |
| 2022-04-19 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 809 萬 | 26.7 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/6 |
| 2022-04-17 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 913 萬 | 26.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/6 |
| 2022-04-03 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 835 萬 | 26.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/6 |
| 2022-04-03 | 臺南市安定區中沙里中崙142-1號旁 | 586 萬 | 27.0 萬/坪 | 21.7 坪 | 六層/6 |
安定小時光8 數據解讀
每一項都對照安定區其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安定區有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 23%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安定區 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.5 萬/坪，比安定區有成交紀錄的 30 個社區的中位數 29.4 萬/坪低 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安定小時光8目前社區 | 26.5 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 24 | ||
| 皇寶NO.7 | 27.6 萬 | 27 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗公主 | 28.5 萬 | 23.8 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 32泊 | 26.3 萬 | 26.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 南科心集 | 25.9 萬 | 31.1 坪 | - | 60 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡91期 | 27 萬 | 26.3 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 呈豐日日35 | 30.7 萬 | 26.2 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安定小時光8最新平均成交價是多少？
安定小時光8最新實價登錄平均單價約 26.5 萬/坪，平均總價約 675 萬，共 24 筆成交紀錄。
安定區有哪些相似社區可比較？
與安定小時光8條件最接近的社區包括：皇寶NO.7（27.6 萬/坪）、美麗公主（28.5 萬/坪）、32泊（26.3 萬/坪）、南科心集（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安定小時光8比安定區行情高還是低？
平均 26.5 萬/坪，比安定區有成交紀錄的 30 個社區的中位數 29.4 萬/坪低 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安定小時光8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安定區 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安定小時光8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。