呈豐日日35
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.2 坪
呈豐日日35 實價登錄行情概況
呈豐日日35位於台南市安定區（六塊寮10-2號旁），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 29.7 萬至 31.7 萬/坪。想了解更多安定區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安定區實價登錄- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁1,020 萬
2025-04-06 · 31.0 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁810 萬
2024-11-06 · 30.9 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁1,010 萬
2024-10-16 · 30.6 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁1,028 萬
2024-10-16 · 31.3 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁1,038 萬
2024-09-25 · 31.3 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁1,050 萬
2024-09-22 · 31.7 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁783 萬
2024-09-21 · 29.7 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁790 萬
2024-08-31 · 30.3 萬/坪
- 臺南市安定區六塊寮10-2號旁783 萬
2024-08-21 · 29.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,020 萬 | 31.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/6 |
| 2024-11-06 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 810 萬 | 30.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/6 |
| 2024-10-16 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,010 萬 | 30.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 三層/6 |
| 2024-10-16 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,028 萬 | 31.3 萬/坪 | 28.2 坪 | 五層/6 |
| 2024-09-25 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,038 萬 | 31.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 五層/6 |
| 2024-09-22 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 1,050 萬 | 31.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 六層/6 |
| 2024-09-21 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 783 萬 | 29.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/6 |
| 2024-08-31 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 790 萬 | 30.3 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/6 |
| 2024-08-21 | 臺南市安定區六塊寮10-2號旁 | 783 萬 | 29.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/6 |
呈豐日日35 數據解讀
每一項都對照安定區其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安定區有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 74%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安定區 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比安定區有成交紀錄的 30 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.3–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 呈豐日日35目前社區 | 30.7 萬/坪 | 26.2 坪 | - | 9 | ||
| 陶喜LIHO5 | 29.8 萬 | 29 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陶喜LiHo5 | 31.5 萬 | 28.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 皇寶NO.7 | 27.6 萬 | 27 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗公主 | 28.5 萬 | 23.8 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日初莊園-春曉 | 31.5 萬 | 32.2 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日初莊園-晨曦 | 29.8 萬 | 32 坪 | - | 75 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
呈豐日日35最新平均成交價是多少？
呈豐日日35最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 806 萬，共 9 筆成交紀錄。
呈豐日日35是哪一年的社區？有多少戶？
呈豐日日35社區總戶數 35 戶。
呈豐日日35位於什麼位置？
呈豐日日35位於台南市安定區六塊寮10-2號旁。
安定區有哪些相似社區可比較？
與呈豐日日35條件最接近的社區包括：陶喜LIHO5（29.8 萬/坪）、陶喜LiHo5（31.5 萬/坪）、皇寶NO.7（27.6 萬/坪）、美麗公主（28.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
呈豐日日35比安定區行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比安定區有成交紀錄的 30 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
呈豐日日35最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安定區 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
呈豐日日35成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。