大傳WH8
均價/坪
42.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.9 坪
大傳WH8 實價登錄行情概況
大傳WH8位於台南市北區（長北街42號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 42.4 萬/坪，平均坪數約 20.9 坪，成交單價介於 38.8 萬至 46.7 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺南市北區長北街４２號二樓之２900 萬
2025-05-11 · 46.7 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號四樓之１980 萬
2024-06-28 · 40.0 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號四樓之３1,016 萬
2024-06-24 · 40.6 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號二樓之３1,048 萬
2024-06-08 · 43.4 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號三樓之２748 萬
2024-04-09 · 38.8 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號五樓之３1,108 萬
2024-04-09 · 46.1 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號三樓之３868 萬
2024-04-01 · 39.3 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號四樓之２765 萬
2024-03-31 · 39.7 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號五樓之２893 萬
2024-03-30 · 46.4 萬/坪
- 臺南市北區長北街４２號五樓之１1,113 萬
2024-03-04 · 46.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 臺南市北區長北街４２號二樓之２ | 900 萬 | 46.7 萬/坪 | 19.3 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-28 | 臺南市北區長北街４２號四樓之１ | 980 萬 | 40.0 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-24 | 臺南市北區長北街４２號四樓之３ | 1,016 萬 | 40.6 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-08 | 臺南市北區長北街４２號二樓之３ | 1,048 萬 | 43.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/五層 |
| 2024-04-09 | 臺南市北區長北街４２號三樓之２ | 748 萬 | 38.8 萬/坪 | 19.3 坪 | 三層/五層 |
| 2024-04-09 | 臺南市北區長北街４２號五樓之３ | 1,108 萬 | 46.1 萬/坪 | 22.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-04-01 | 臺南市北區長北街４２號三樓之３ | 868 萬 | 39.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-03-31 | 臺南市北區長北街４２號四樓之２ | 765 萬 | 39.7 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/五層 |
| 2024-03-30 | 臺南市北區長北街４２號五樓之２ | 893 萬 | 46.4 萬/坪 | 19.3 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-04 | 臺南市北區長北街４２號五樓之１ | 1,113 萬 | 46.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/五層 |
大傳WH8 數據解讀
每一項都對照北區其他 77 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 77 個社區中，單價高於 73%；中位數 33.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.0%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 65.3%。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
13 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 77 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.4 萬/坪，比北區屋齡相近（2023±5 年）的 15 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 8.9%。
半數成交落在 39.7–46.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大傳WH8目前社區 | 42.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 2023 | 13 | ||
| 左岸一家 | 36.5 萬 | 20.6 坪 | 2023 | 26 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西門大院 | 41.1 萬 | 27.9 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一品樓 | 42.9 萬 | 30.3 坪 | - | 93 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琉·金 | 44.6 萬 | 28.2 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏美表參道 | 44.6 萬 | 30.3 坪 | - | 265 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華苑舞 | 34.5 萬 | 20 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大傳WH8最新平均成交價是多少？
大傳WH8最新實價登錄平均單價約 42.4 萬/坪，平均總價約 888 萬，共 13 筆成交紀錄。
大傳WH8是哪一年的社區？有多少戶？
大傳WH8建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 12 戶。
大傳WH8位於什麼位置？
大傳WH8位於台南市北區長北街42號。
北區有哪些相似社區可比較？
與大傳WH8條件最接近的社區包括：左岸一家（36.5 萬/坪）、西門大院（41.1 萬/坪）、一品樓（42.9 萬/坪）、琉·金（44.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大傳WH8比北區行情高還是低？
平均 42.4 萬/坪，比北區屋齡相近（2023±5 年）的 15 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 8.9%。
大傳WH8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 77 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大傳WH8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.7–46.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。