台邦巴黎春天
均價/坪
19.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
46.6 坪
台邦巴黎春天 實價登錄行情概況
台邦巴黎春天位於台南市安平區（怡平路140巷17弄3號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 133 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.3 萬/坪，平均坪數約 46.6 坪，成交單價介於 16.4 萬至 22.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號六樓之１７831 萬
2025-03-23 · 22.3 萬/坪
- 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號三樓之１1,010 萬
2024-07-31 · 19.7 萬/坪
- 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號八樓之１５800 萬
2023-09-19 · 16.4 萬/坪
- 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號二樓之１３990 萬
2022-09-29 · 18.7 萬/坪
- 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號四樓之１７800 萬
2022-01-27 · 17.8 萬/坪
- 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號七樓之５929 萬
2021-12-20 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號六樓之１７ | 831 萬 | 22.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/八層 |
| 2024-07-31 | 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號三樓之１ | 1,010 萬 | 19.7 萬/坪 | 51.3 坪 | 三層/八層 |
| 2023-09-19 | 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號八樓之１５ | 800 萬 | 16.4 萬/坪 | 48.9 坪 | 八層/八層 |
| 2022-09-29 | 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號二樓之１３ | 990 萬 | 18.7 萬/坪 | 53.0 坪 | 二層/八層 |
| 2022-01-27 | 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號四樓之１７ | 800 萬 | 17.8 萬/坪 | 45.0 坪 | 四層/八層 |
| 2021-12-20 | 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號七樓之５ | 929 萬 | 20.9 萬/坪 | 44.4 坪 | 七層/八層 |
台邦巴黎春天 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 21%；中位數 23.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。安平區中位數 61.2%。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
6 筆成交 ÷ 133 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.3 萬/坪，比安平區屋齡相近（1999±5 年）的 33 個社區的中位數 19.9 萬/坪低 2.8%。
半數成交落在 18.0–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台邦巴黎春天目前社區 | 19.3 萬/坪 | 46.6 坪 | 1999 | 6 | ||
| 南國 | 18.9 萬 | 46.2 坪 | 1996 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長谷海頓 | 20.3 萬 | 47.7 坪 | 1999 | 42 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠義國小特區 | 19 萬 | 43 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 海景富邑 | 20 萬 | 41.4 坪 | 1996 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪門江山 | 20 萬 | 43.6 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 荷蘭首府 | 19.9 萬 | 39.9 坪 | 1996 | 33 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台邦巴黎春天最新平均成交價是多少？
台邦巴黎春天最新實價登錄平均單價約 19.3 萬/坪，平均總價約 877 萬，共 6 筆成交紀錄。
台邦巴黎春天近期房價走勢如何？
台邦巴黎春天近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 16.4 萬至 22.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台邦巴黎春天是哪一年的社區？有多少戶？
台邦巴黎春天建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 133 戶。
台邦巴黎春天位於什麼位置？
台邦巴黎春天位於台南市安平區怡平路140巷17弄3號。
安平區有哪些相似社區可比較？
與台邦巴黎春天條件最接近的社區包括：南國（18.9 萬/坪）、長谷海頓（20.3 萬/坪）、忠義國小特區（19 萬/坪）、海景富邑（20 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台邦巴黎春天比安平區行情高還是低？
平均 19.3 萬/坪，比安平區屋齡相近（1999±5 年）的 33 個社區的中位數 19.9 萬/坪低 2.8%。
台邦巴黎春天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台邦巴黎春天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.0–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。