卓悅No7
均價/坪
34.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.7 坪
卓悅No7 實價登錄行情概況
卓悅No7位於台南市安定區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 34.7 萬/坪，平均坪數約 48.7 坪，成交單價介於 33.9 萬至 35.5 萬/坪。想了解更多安定區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安定區實價登錄- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,708 萬
2023-08-19 · 35.1 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,700 萬
2023-08-12 · 34.9 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,700 萬
2023-07-22 · 34.9 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,698 萬
2023-07-15 · 34.9 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,698 萬
2023-06-30 · 35.0 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,680 萬
2023-06-10 · 33.9 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,700 萬
2023-05-20 · 35.5 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,690 萬
2023-05-06 · 34.7 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,675 萬
2023-05-06 · 34.4 萬/坪
- 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地1,660 萬
2023-04-29 · 34.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-19 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,708 萬 | 35.1 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2023-08-12 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,700 萬 | 34.9 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2023-07-22 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,700 萬 | 34.9 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2023-07-15 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,698 萬 | 34.9 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2023-06-30 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,698 萬 | 35.0 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/4 |
| 2023-06-10 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,680 萬 | 33.9 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/4 |
| 2023-05-20 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,700 萬 | 35.5 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2023-05-06 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,690 萬 | 34.7 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2023-05-06 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,675 萬 | 34.4 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2023-04-29 | 臺南市安定區安定29-5號旁邊基地 | 1,660 萬 | 34.1 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
卓悅No7 數據解讀
每一項都對照安定區其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安定區有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安定區 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.7 萬/坪，比安定區有成交紀錄的 30 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 18.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.4–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 卓悅No7目前社區 | 34.7 萬/坪 | 48.7 坪 | - | 12 | ||
| 高第禾禾2 | 29.4 萬 | 53.8 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 真合邑8 | 24.3 萬 | 50.4 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 逸墅家11 | 25.6 萬 | 67.9 坪 | - | 7 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡98期 | 29.3 萬 | 72.2 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 南科闊朗朗 | 33.7 萬 | 28.3 坪 | - | 56 | 單價相近 | 比較 |
| 芳扉扉 | 34.4 萬 | 24.7 坪 | - | 53 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
卓悅No7最新平均成交價是多少？
卓悅No7最新實價登錄平均單價約 34.7 萬/坪，平均總價約 1,690 萬，共 12 筆成交紀錄。
安定區有哪些相似社區可比較？
與卓悅No7條件最接近的社區包括：高第禾禾2（29.4 萬/坪）、真合邑8（24.3 萬/坪）、逸墅家11（25.6 萬/坪）、邰欣地堡98期（29.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
卓悅No7比安定區行情高還是低？
平均 34.7 萬/坪，比安定區有成交紀錄的 30 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 18.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
卓悅No7最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安定區 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
卓悅No7成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.4–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。