卓悅6
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
62.1 坪
卓悅6 實價登錄行情概況
卓悅6位於台南市安平區（世平五街110號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 62.1 坪，成交單價介於 26.5 萬至 32.6 萬/坪。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區世平五街６７號2,700 萬
2024-02-19 · 32.6 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１０６號1,785 萬
2022-03-03 · 29.3 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１１０號1,670 萬
2021-09-17 · 27.6 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１１８號1,580 萬
2021-08-28 · 28.4 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１１６號1,580 萬
2021-08-22 · 28.3 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１０８號1,690 萬
2021-08-18 · 28.0 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１０２號1,728 萬
2021-03-26 · 27.2 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１２０號1,715 萬
2021-03-19 · 29.1 萬/坪
- 臺南市安平區世平五街１１２號1,600 萬
2020-12-29 · 26.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 臺南市安平區世平五街６７號 | 2,700 萬 | 32.6 萬/坪 | 82.7 坪 | 全/四層 |
| 2022-03-03 | 臺南市安平區世平五街１０６號 | 1,785 萬 | 29.3 萬/坪 | 60.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-09-17 | 臺南市安平區世平五街１１０號 | 1,670 萬 | 27.6 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-08-28 | 臺南市安平區世平五街１１８號 | 1,580 萬 | 28.4 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-08-22 | 臺南市安平區世平五街１１６號 | 1,580 萬 | 28.3 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-08-18 | 臺南市安平區世平五街１０８號 | 1,690 萬 | 28.0 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/四層 |
| 2021-03-26 | 臺南市安平區世平五街１０２號 | 1,728 萬 | 27.2 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-03-19 | 臺南市安平區世平五街１２０號 | 1,715 萬 | 29.1 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-29 | 臺南市安平區世平五街１１２號 | 1,600 萬 | 26.5 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/四層 |
卓悅6 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 75%；中位數 23.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 88.7%，其餘為公設與附屬建物。安平區中位數 61.2%。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
9 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比安平區屋齡相近（2022±5 年）的 22 個社區的中位數 29.6 萬/坪低 3.6%。
半數成交落在 27.6–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 卓悅6目前社區 | 28.6 萬/坪 | 62.1 坪 | 2022 | 9 | ||
| 卓悅NO.6 | 27.7 萬 | 53.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 安平鵀 | 30.2 萬 | 63.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 博悦 | 29.6 萬 | 66.7 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 府都UI | 27.4 萬 | 73 坪 | 2022 | 75 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 龍騰領袖特區 | 27.2 萬 | 67.9 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 上閑悅 | 28.5 萬 | 70.9 坪 | 2015 | 13 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
卓悅6最新平均成交價是多少？
卓悅6最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,783 萬，共 9 筆成交紀錄。
卓悅6是哪一年的社區？有多少戶？
卓悅6建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 24 戶。
卓悅6位於什麼位置？
卓悅6位於台南市安平區世平五街110號。
安平區有哪些相似社區可比較？
與卓悅6條件最接近的社區包括：卓悅NO.6（27.7 萬/坪）、安平鵀（30.2 萬/坪）、博悦（29.6 萬/坪）、府都UI（27.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
卓悅6比安平區行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比安平區屋齡相近（2022±5 年）的 22 個社區的中位數 29.6 萬/坪低 3.6%。
卓悅6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
卓悅6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。