安平鵀
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.4 坪
安平鵀 實價登錄行情概況
安平鵀位於台南市安平區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 63.4 坪，成交單價介於 29.1 萬至 32.1 萬/坪。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區世平三街24巷2,153 萬
2022-06-25 · 31.6 萬/坪
- 臺南市安平區世平三街24巷1,772 萬
2022-06-12 · 29.4 萬/坪
- 臺南市安平區世平三街24巷1,826 萬
2022-05-30 · 29.2 萬/坪
- 臺南市安平區世平三街24巷2,162 萬
2021-12-20 · 32.1 萬/坪
- 臺南市安平區世平三街24巷2,103 萬
2021-12-15 · 31.5 萬/坪
- 臺南市安平區世平三街24巷1,850 萬
2021-12-09 · 30.2 萬/坪
- 臺南市中西區世平三街24巷1,806 萬
2021-12-07 · 29.1 萬/坪
- 臺南市安平區世平三街24巷1,801 萬
2021-11-29 · 29.2 萬/坪
- 臺南市安平區世平三街24巷1,771 萬
2021-11-26 · 29.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-25 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 2,153 萬 | 31.6 萬/坪 | 68.2 坪 | 全/3 |
| 2022-06-12 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 1,772 萬 | 29.4 萬/坪 | 60.4 坪 | 全/3 |
| 2022-05-30 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 1,826 萬 | 29.2 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/3 |
| 2021-12-20 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 2,162 萬 | 32.1 萬/坪 | 67.3 坪 | 全/3 |
| 2021-12-15 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 2,103 萬 | 31.5 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/3 |
| 2021-12-09 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 1,850 萬 | 30.2 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/3 |
| 2021-12-07 | 臺南市中西區世平三街24巷 | 1,806 萬 | 29.1 萬/坪 | 62.0 坪 | 全/3 |
| 2021-11-29 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 1,801 萬 | 29.2 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/3 |
| 2021-11-26 | 臺南市安平區世平三街24巷 | 1,771 萬 | 29.5 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/3 |
安平鵀 數據解讀
每一項都對照安平區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 80%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在安平區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.2–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安平鵀目前社區 | 30.2 萬/坪 | 63.4 坪 | - | 9 | ||
| 卓悅6 | 28.6 萬 | 62.1 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 連建沐白 | 26.7 萬 | 70.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 儷城欣欣2 | 34.4 萬 | 57.9 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 祥閤9 | 31.2 萬 | 45.7 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 博悦 | 29.6 萬 | 66.7 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 卓悅NO.6 | 27.7 萬 | 53.1 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安平鵀最新平均成交價是多少？
安平鵀最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 1,916 萬，共 9 筆成交紀錄。
安平區有哪些相似社區可比較？
與安平鵀條件最接近的社區包括：卓悅6（28.6 萬/坪）、連建沐白（26.7 萬/坪）、儷城欣欣2（34.4 萬/坪）、祥閤9（31.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安平鵀比安平區行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安平鵀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在安平區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安平鵀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。