佳展安和
均價/坪
31.3 萬/坪
成交筆數
159 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32 坪
佳展安和 實價登錄行情概況
佳展安和位於台南市安南區（安和路四段x州南路x州南一街），社區總戶數 231 戶，實價登錄共 159 筆成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 25.9 萬至 57.0 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,310 萬
2026-09-08 · 33.4 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,100 萬
2026-09-08 · 30.5 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,357 萬
2026-09-01 · 32.4 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,268 萬
2026-09-01 · 32.2 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,029 萬
2026-08-25 · 32.6 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,459 萬
2026-08-25 · 31.8 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口770 萬
2026-08-18 · 32.1 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,492 萬
2026-08-18 · 31.8 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口1,648 萬
2026-08-10 · 32.1 萬/坪
- 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口905 萬
2026-08-10 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,310 萬 | 33.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 十層/15 |
| 2026-09-08 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,100 萬 | 30.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/15 |
| 2026-09-01 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,357 萬 | 32.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 十三層/15 |
| 2026-09-01 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,268 萬 | 32.2 萬/坪 | 34.5 坪 | 十五層/15 |
| 2026-08-25 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,029 萬 | 32.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 六層/15 |
| 2026-08-25 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,459 萬 | 31.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 十二層/15 |
| 2026-08-18 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 770 萬 | 32.1 萬/坪 | 24.0 坪 | 七層/15 |
| 2026-08-18 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,492 萬 | 31.8 萬/坪 | 42.4 坪 | 六層/15 |
| 2026-08-10 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 1,648 萬 | 32.1 萬/坪 | 42.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-08-10 | 臺南市安南區安和路四段與州南路交叉口 | 905 萬 | 31.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 五層/15 |
佳展安和 數據解讀
每一項都對照安南區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 62%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
159 筆成交 ÷ 231 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 159 筆，在安南區 192 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.3 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 8.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.1–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 159 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳展安和目前社區 | 31.3 萬/坪 | 32 坪 | - | 159 | ||
| 暖暖地 | 32.2 萬 | 32.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 淵源 | 30.7 萬 | 33.2 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬騰邸家 | 30.1 萬 | 30.9 坪 | 2023 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣澄佳 | 31.1 萬 | 29 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 小王子8 | 31.1 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳順·寓安 | 29.7 萬 | 30.9 坪 | - | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳展安和最新平均成交價是多少？
佳展安和最新實價登錄平均單價約 31.3 萬/坪，平均總價約 998 萬，共 159 筆成交紀錄。
佳展安和是哪一年的社區？有多少戶？
佳展安和社區總戶數 231 戶。
佳展安和位於什麼位置？
佳展安和位於台南市安南區安和路四段x州南路x州南一街。
安南區有哪些相似社區可比較？
與佳展安和條件最接近的社區包括：暖暖地（32.2 萬/坪）、淵源（30.7 萬/坪）、寬騰邸家（30.1 萬/坪）、欣澄佳（31.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳展安和比安南區行情高還是低？
平均 31.3 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 8.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳展安和最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 159 筆，在安南區 192 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳展安和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.1–31.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 159 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。