Vigorlin 東門
均價/坪
146.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
25.8 坪
Vigorlin 東門 實價登錄行情概況
Vigorlin 東門位於台北市中正區（信義路二段79巷32號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 146.6 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 136.1 萬至 161.5 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓之１4,200 萬
2025-10-10 · 161.5 萬/坪
- 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號六樓4,000 萬
2024-12-31 · 158.0 萬/坪
- 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓之１3,950 萬
2024-02-27 · 151.9 萬/坪
- 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓3,838 萬
2024-02-27 · 151.6 萬/坪
- 臺北市中正區信義路2段79巷32號3,778 萬
2022-03-03 · 144.0 萬/坪
- 臺北市中正區信義路2段79巷32號3,992 萬
2022-03-03 · 142.0 萬/坪
- 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號六樓之１3,778 萬
2022-03-03 · 145.2 萬/坪
- 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號四樓之１3,992 萬
2022-03-03 · 143.2 萬/坪
- 臺北市中正區信義路2段79巷32號3,488 萬
2022-03-02 · 136.1 萬/坪
- 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號四樓3,488 萬
2022-03-02 · 137.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓之１ | 4,200 萬 | 161.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/十層 |
| 2024-12-31 | 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號六樓 | 4,000 萬 | 158.0 萬/坪 | 25.3 坪 | 六層/十層 |
| 2024-02-27 | 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓之１ | 3,950 萬 | 151.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/十層 |
| 2024-02-27 | 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓 | 3,838 萬 | 151.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/十層 |
| 2022-03-03 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,778 萬 | 144.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 六層/10 |
| 2022-03-03 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,992 萬 | 142.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/10 |
| 2022-03-03 | 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號六樓之１ | 3,778 萬 | 145.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/十層 |
| 2022-03-03 | 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號四樓之１ | 3,992 萬 | 143.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/十層 |
| 2022-03-02 | 臺北市中正區信義路2段79巷32號 | 3,488 萬 | 136.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/10 |
| 2022-03-02 | 臺北市中正區信義路二段７９巷３２號四樓 | 3,488 萬 | 137.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/十層 |
Vigorlin 東門 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 86%；中位數 116.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 56.6%。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
14 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中正區 114 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 146.6 萬/坪，比中正區屋齡相近（2025±5 年）的 26 個社區的中位數 126.9 萬/坪高 15.6%。
半數成交落在 143.4–150.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 302 公尺至捷運東門站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vigorlin 東門目前社區 | 146.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 2025 | 14 | ||
| 南陽龍踞 | 150.6 萬 | 24.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健邸 | 155.1 萬 | 24.5 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東門珍第大廈 | 137.4 萬 | 30.3 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤衡峰 | 128.8 萬 | 26 坪 | - | 146 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中星仁愛旭 | 127.8 萬 | 24.8 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 里哲 | 133.3 萬 | 29.7 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Vigorlin 東門最新平均成交價是多少？
Vigorlin 東門最新實價登錄平均單價約 146.6 萬/坪，平均總價約 3,788 萬，共 14 筆成交紀錄。
Vigorlin 東門近期房價走勢如何？
Vigorlin 東門近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 136.1 萬至 161.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
Vigorlin 東門是哪一年的社區？有多少戶？
Vigorlin 東門建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 16 戶。
Vigorlin 東門位於什麼位置？
Vigorlin 東門位於台北市中正區信義路二段79巷32號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與Vigorlin 東門條件最接近的社區包括：南陽龍踞（150.6 萬/坪）、日健邸（155.1 萬/坪）、東門珍第大廈（137.4 萬/坪）、全坤衡峰（128.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Vigorlin 東門比中正區行情高還是低？
平均 146.6 萬/坪，比中正區屋齡相近（2025±5 年）的 26 個社區的中位數 126.9 萬/坪高 15.6%。
Vigorlin 東門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中正區 114 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Vigorlin 東門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 143.4–150.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。