中星仁愛旭
均價/坪
127.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.8 坪
中星仁愛旭 實價登錄行情概況
中星仁愛旭位於台北市中正區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 127.8 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 123.7 萬至 133.0 萬/坪。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,318 萬
2022-06-18 · 126.1 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,480 萬
2022-06-17 · 123.7 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,497 萬
2022-06-17 · 130.4 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,262 萬
2022-06-16 · 123.8 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,369 萬
2022-06-12 · 128.2 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,415 萬
2022-06-12 · 130.1 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,460 萬
2022-06-12 · 129.0 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,433 萬
2022-06-11 · 127.9 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,486 萬
2022-06-11 · 133.0 萬/坪
- 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號3,488 萬
2022-06-10 · 130.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-18 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,318 萬 | 126.1 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/10 |
| 2022-06-17 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,480 萬 | 123.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/10 |
| 2022-06-17 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,497 萬 | 130.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 七層/10 |
| 2022-06-16 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,262 萬 | 123.8 萬/坪 | 24.3 坪 | 二層/10 |
| 2022-06-12 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,369 萬 | 128.2 萬/坪 | 24.3 坪 | 八層/10 |
| 2022-06-12 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,415 萬 | 130.1 萬/坪 | 24.3 坪 | 十層/10 |
| 2022-06-12 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,460 萬 | 129.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 九層/10 |
| 2022-06-11 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,433 萬 | 127.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 八層/10 |
| 2022-06-11 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,486 萬 | 133.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 九層/10 |
| 2022-06-10 | 臺北市中正區紹興南街24巷3號、1號 | 3,488 萬 | 130.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 十層/10 |
中星仁愛旭 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 67%；中位數 116.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 127.8 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 125.7–130.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中星仁愛旭目前社區 | 127.8 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 12 | ||
| 全坤衡峰 | 128.8 萬 | 26 坪 | - | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明袖寓 | 129.5 萬 | 28.7 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽上冠 | 128.6 萬 | 29.7 坪 | 2024 | 60 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南海敘 | 116.3 萬 | 24.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安家藏玉 | 127.7 萬 | 25.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 炎洲晴 | 118.9 萬 | 26.5 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中星仁愛旭最新平均成交價是多少？
中星仁愛旭最新實價登錄平均單價約 127.8 萬/坪，平均總價約 3,170 萬，共 12 筆成交紀錄。
中正區有哪些相似社區可比較？
與中星仁愛旭條件最接近的社區包括：全坤衡峰（128.8 萬/坪）、明袖寓（129.5 萬/坪）、向陽上冠（128.6 萬/坪）、南海敘（116.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中星仁愛旭比中正區行情高還是低？
平均 127.8 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中星仁愛旭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中星仁愛旭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 125.7–130.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。