TWIN LINE
均價/坪
143.1 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-
平均坪數
15 坪
TWIN LINE 實價登錄行情概況
TWIN LINE位於台北市中山區（遼寧街105巷36號），社區總戶數 34 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 143.1 萬/坪，平均坪數約 15 坪，成交單價介於 137.1 萬至 150.6 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區遼寧街105巷36號3,000 萬
2024-11-15 · 143.2 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號3,118 萬
2024-08-22 · 143.7 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號3,080 萬
2024-07-28 · 141.3 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號1,806 萬
2024-07-26 · 147.8 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號2,545 萬
2024-07-10 · 137.1 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號1,960 萬
2024-07-02 · 139.5 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號1,950 萬
2024-06-26 · 138.8 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號3,030 萬
2024-06-25 · 138.8 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號1,936 萬
2024-06-25 · 137.8 萬/坪
- 臺北市中山區遼寧街105巷36號2,800 萬
2024-06-23 · 137.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 3,000 萬 | 143.2 萬/坪 | 19.4 坪 | 七層/9 |
| 2024-08-22 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 3,118 萬 | 143.7 萬/坪 | 20.1 坪 | 七層/9 |
| 2024-07-28 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 3,080 萬 | 141.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 六層/9 |
| 2024-07-26 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 1,806 萬 | 147.8 萬/坪 | 10.6 坪 | 一層/9 |
| 2024-07-10 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 2,545 萬 | 137.1 萬/坪 | 18.6 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-02 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 1,960 萬 | 139.5 萬/坪 | 14.1 坪 | 三層/9 |
| 2024-06-26 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 1,950 萬 | 138.8 萬/坪 | 14.1 坪 | 四層/9 |
| 2024-06-25 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 3,030 萬 | 138.8 萬/坪 | 20.1 坪 | 五層/9 |
| 2024-06-25 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 1,936 萬 | 137.8 萬/坪 | 14.1 坪 | 二層/9 |
| 2024-06-23 | 臺北市中山區遼寧街105巷36號 | 2,800 萬 | 137.9 萬/坪 | 18.6 坪 | 五層/9 |
TWIN LINE 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 91%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 143.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 51.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 140.0–145.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 142 公尺至捷運南京復興站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TWIN LINE目前社區 | 143.1 萬/坪 | 15 坪 | - | 29 | ||
| 澤暘松江 | 140.6 萬 | 18.3 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 長見豐翠 | 124.5 萬 | 15.3 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中山自在 | 128.9 萬 | 13.8 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 南京阿曼 | 133.1 萬 | 17.5 坪 | - | 66 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 上城若水 | 122.1 萬 | 15.3 坪 | - | 71 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 御上中山 | 138.6 萬 | 16.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
TWIN LINE最新平均成交價是多少？
TWIN LINE最新實價登錄平均單價約 143.1 萬/坪，平均總價約 2,143 萬，共 29 筆成交紀錄。
TWIN LINE是哪一年的社區？有多少戶？
TWIN LINE社區總戶數 34 戶。
TWIN LINE位於什麼位置？
TWIN LINE位於台北市中山區遼寧街105巷36號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與TWIN LINE條件最接近的社區包括：澤暘松江（140.6 萬/坪）、長見豐翠（124.5 萬/坪）、中山自在（128.9 萬/坪）、南京阿曼（133.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
TWIN LINE比中山區行情高還是低？
平均 143.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 51.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
TWIN LINE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
TWIN LINE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 140.0–145.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。