30創富
均價/坪
69.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+4%
平均坪數
43.3 坪
30創富 實價登錄行情概況
30創富位於台北市萬華區（康定路82號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 65 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 69.6 萬/坪，平均坪數約 43.3 坪，成交單價介於 57.8 萬至 78.6 萬/坪，近一年單價上漲 4%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區康定路８２號十一樓之１4,200 萬
2024-12-20 · 57.8 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號七樓之３3,613 萬
2024-10-14 · 75.8 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號二樓之３4,320 萬
2024-08-13 · 65.4 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號二樓之１3,100 萬
2024-08-02 · 68.4 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號七樓之１3,350 萬
2024-06-23 · 78.6 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號十樓之５3,168 萬
2024-06-18 · 73.9 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號六樓之１3,088 萬
2024-05-02 · 72.1 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號七樓之５3,500 萬
2024-04-01 · 73.1 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號十三樓2,850 萬
2024-02-28 · 72.9 萬/坪
- 臺北市萬華區康定路８２號十一樓之３3,036 萬
2023-05-25 · 65.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 臺北市萬華區康定路８２號十一樓之１ | 4,200 萬 | 57.8 萬/坪 | 62.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-10-14 | 臺北市萬華區康定路８２號七樓之３ | 3,613 萬 | 75.8 萬/坪 | 45.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-08-13 | 臺北市萬華區康定路８２號二樓之３ | 4,320 萬 | 65.4 萬/坪 | 62.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-08-02 | 臺北市萬華區康定路８２號二樓之１ | 3,100 萬 | 68.4 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-06-23 | 臺北市萬華區康定路８２號七樓之１ | 3,350 萬 | 78.6 萬/坪 | 40.4 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-06-18 | 臺北市萬華區康定路８２號十樓之５ | 3,168 萬 | 73.9 萬/坪 | 42.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-05-02 | 臺北市萬華區康定路８２號六樓之１ | 3,088 萬 | 72.1 萬/坪 | 40.4 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-04-01 | 臺北市萬華區康定路８２號七樓之５ | 3,500 萬 | 73.1 萬/坪 | 42.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-02-28 | 臺北市萬華區康定路８２號十三樓 | 2,850 萬 | 72.9 萬/坪 | 36.5 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-05-25 | 臺北市萬華區康定路８２號十一樓之３ | 3,036 萬 | 65.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 十一層/十五層 |
30創富 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 52%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
14 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.6 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 69.4 萬/坪高 0.2%。
半數成交落在 65.4–73.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 112 公尺至捷運龍山寺站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30創富目前社區 | 69.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 2013 | 14 | ||
| 玉山首邸大廈 | 67.8 萬 | 52.1 坪 | 2010 | 11 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 榮耀御寶 | 73.4 萬 | 42.2 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬錦 | 67.7 萬 | 45.7 坪 | 2023 | 177 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阿曼TiT | 77.9 萬 | 47.7 坪 | 2012 | 18 | 坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| One@台北 | 69.4 萬 | 39.2 坪 | 2017 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 安家秀 | 69.1 萬 | 31.5 坪 | - | 121 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
30創富最新平均成交價是多少？
30創富最新實價登錄平均單價約 69.6 萬/坪，平均總價約 3,073 萬，共 14 筆成交紀錄。
30創富近期房價走勢如何？
30創富近一年單價上漲 4%，成交單價介於 57.8 萬至 78.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
30創富是哪一年的社區？有多少戶？
30創富建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 65 戶。
30創富位於什麼位置？
30創富位於台北市萬華區康定路82號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與30創富條件最接近的社區包括：玉山首邸大廈（67.8 萬/坪）、榮耀御寶（73.4 萬/坪）、萬錦（67.7 萬/坪）、阿曼TiT（77.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
30創富比萬華區行情高還是低？
平均 69.6 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 69.4 萬/坪高 0.2%。
30創富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
30創富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.4–73.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。