安家秀
均價/坪
69.1 萬/坪
成交筆數
121 筆
漲跌幅
-1.2%
平均坪數
31.5 坪
安家秀 實價登錄行情概況
安家秀位於台北市萬華區（貴陽街二段260號），社區總戶數 157 戶，實價登錄共 121 筆成交紀錄，平均單價約 69.1 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 60.3 萬至 80.0 萬/坪，近一年單價下跌 1.2%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號3,980 萬
2023-10-24 · 76.2 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號3,956 萬
2023-10-24 · 76.1 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號3,177 萬
2023-10-14 · 79.1 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號3,440 萬
2023-10-14 · 80.0 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號2,188 萬
2023-10-04 · 78.2 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號2,488 萬
2023-10-04 · 70.0 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號2,100 萬
2023-09-28 · 67.1 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號2,150 萬
2023-09-24 · 65.7 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號2,450 萬
2023-09-16 · 68.5 萬/坪
- 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號3,295 萬
2023-09-16 · 76.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-24 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 3,980 萬 | 76.2 萬/坪 | 47.9 坪 | 十八層/23 |
| 2023-10-24 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 3,956 萬 | 76.1 萬/坪 | 47.6 坪 | 十七層/23 |
| 2023-10-14 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 3,177 萬 | 79.1 萬/坪 | 35.9 坪 | 二十二層/23 |
| 2023-10-14 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 3,440 萬 | 80.0 萬/坪 | 38.9 坪 | 二十三層/23 |
| 2023-10-04 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 2,188 萬 | 78.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/23 |
| 2023-10-04 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 2,488 萬 | 70.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 十三層/23 |
| 2023-09-28 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 2,100 萬 | 67.1 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/23 |
| 2023-09-24 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 2,150 萬 | 65.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/23 |
| 2023-09-16 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 2,450 萬 | 68.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/23 |
| 2023-09-16 | 臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號 | 3,295 萬 | 76.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 二十二層/23 |
安家秀 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 48%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
121 筆成交 ÷ 157 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.1 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.4 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.0–70.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 121 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 577 公尺至捷運龍山寺站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安家秀目前社區 | 69.1 萬/坪 | 31.5 坪 | - | 121 | ||
| 幸褔安家 | 63.2 萬 | 31.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青年新城國宅 | 63.7 萬 | 33.9 坪 | 1987 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富都新紳 | 67.7 萬 | 35.5 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 西園町 | 62.3 萬 | 29.2 坪 | 2024 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬大境 | 61.9 萬 | 28.8 坪 | 2025 | 60 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 30創富 | 69.6 萬 | 43.3 坪 | 2013 | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安家秀最新平均成交價是多少？
安家秀最新實價登錄平均單價約 69.1 萬/坪，平均總價約 2,190 萬，共 121 筆成交紀錄。
安家秀近期房價走勢如何？
安家秀近一年單價下跌 1.2%，成交單價介於 60.3 萬至 80.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安家秀是哪一年的社區？有多少戶？
安家秀社區總戶數 157 戶。
安家秀位於什麼位置？
安家秀位於台北市萬華區貴陽街二段260號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與安家秀條件最接近的社區包括：幸褔安家（63.2 萬/坪）、青年新城國宅（63.7 萬/坪）、富都新紳（67.7 萬/坪）、西園町（62.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安家秀比萬華區行情高還是低？
平均 69.1 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.4 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安家秀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安家秀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.0–70.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 121 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。