鼎吉中山
均價/坪
116.1 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+1%
平均坪數
31.2 坪
鼎吉中山 實價登錄行情概況
鼎吉中山位於台北市中山區（新生北路二段139號），社區總戶數 107 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 116.1 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 106.8 萬至 127.5 萬/坪，近一年單價上漲 1%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁4,921 萬
2025-04-22 · 127.5 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁2,925 萬
2025-04-08 · 126.5 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁4,885 萬
2025-03-30 · 126.5 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁4,434 萬
2025-03-15 · 114.9 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁4,638 萬
2025-01-10 · 120.0 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁5,139 萬
2025-01-08 · 107.7 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁5,280 萬
2024-12-25 · 110.4 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁5,405 萬
2024-12-25 · 113.4 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁5,780 萬
2024-11-18 · 115.3 萬/坪
- 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁2,600 萬
2024-10-21 · 117.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,921 萬 | 127.5 萬/坪 | 36.4 坪 | 十層/15 |
| 2025-04-08 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,925 萬 | 126.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 十三層/15 |
| 2025-03-30 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,885 萬 | 126.5 萬/坪 | 36.4 坪 | 十四層/15 |
| 2025-03-15 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,434 萬 | 114.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/15 |
| 2025-01-10 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 4,638 萬 | 120.0 萬/坪 | 36.4 坪 | 十二層/15 |
| 2025-01-08 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,139 萬 | 107.7 萬/坪 | 45.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-12-25 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,280 萬 | 110.4 萬/坪 | 45.1 坪 | 五層/15 |
| 2024-12-25 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,405 萬 | 113.4 萬/坪 | 45.1 坪 | 六層/15 |
| 2024-11-18 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 5,780 萬 | 115.3 萬/坪 | 45.1 坪 | 九層/15 |
| 2024-10-21 | 臺北市中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁 | 2,600 萬 | 117.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 六層/15 |
鼎吉中山 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 72%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 107 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 116.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 111.9–119.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 210 公尺至捷運中山國小站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎吉中山目前社區 | 116.1 萬/坪 | 31.2 坪 | - | 38 | ||
| 華山藝邸 | 112.7 萬 | 30.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 佳元當代美術館 | 135.2 萬 | 31.9 坪 | - | 59 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 睦月 | 121.3 萬 | 30 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中山簡美 | 117.2 萬 | 27.8 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 基泰大直 | 135.4 萬 | 29 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耕青禾 | 119.7 萬 | 35.2 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鼎吉中山最新平均成交價是多少？
鼎吉中山最新實價登錄平均單價約 116.1 萬/坪，平均總價約 3,624 萬，共 38 筆成交紀錄。
鼎吉中山近期房價走勢如何？
鼎吉中山近一年單價上漲 1%，成交單價介於 106.8 萬至 127.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鼎吉中山是哪一年的社區？有多少戶？
鼎吉中山社區總戶數 107 戶。
鼎吉中山位於什麼位置？
鼎吉中山位於台北市中山區新生北路二段139號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與鼎吉中山條件最接近的社區包括：華山藝邸（112.7 萬/坪）、佳元當代美術館（135.2 萬/坪）、睦月（121.3 萬/坪）、中山簡美（117.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鼎吉中山比中山區行情高還是低？
平均 116.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鼎吉中山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鼎吉中山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 111.9–119.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。