青后
均價/坪
154.9 萬/坪
成交筆數
121 筆
漲跌幅
-4.3%
平均坪數
23.4 坪
青后 實價登錄行情概況
青后位於台北市信義區，實價登錄共 121 筆成交紀錄，平均單價約 154.9 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 142.9 萬至 202.4 萬/坪，近一年單價下跌 4.3%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路一段3,918 萬
2026-07-13 · 142.9 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段4,500 萬
2026-06-14 · 155.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段3,126 萬
2026-02-27 · 146.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段2,305 萬
2026-02-27 · 145.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段4,861 萬
2026-02-27 · 151.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段3,280 萬
2026-02-25 · 146.6 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段3,015 萬
2025-12-22 · 143.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段3,234 萬
2025-10-23 · 146.9 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段5,002 萬
2025-10-08 · 150.9 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段4,925 萬
2025-05-02 · 153.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,918 萬 | 142.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/23 |
| 2026-06-14 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,500 萬 | 155.0 萬/坪 | 27.4 坪 | 十三層/23 |
| 2026-02-27 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,126 萬 | 146.2 萬/坪 | 19.7 坪 | 三層/23 |
| 2026-02-27 | 臺北市信義區基隆路一段 | 2,305 萬 | 145.3 萬/坪 | 15.9 坪 | 三層/23 |
| 2026-02-27 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,861 萬 | 151.3 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/23 |
| 2026-02-25 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,280 萬 | 146.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/23 |
| 2025-12-22 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,015 萬 | 143.7 萬/坪 | 21.0 坪 | 四層/23 |
| 2025-10-23 | 臺北市信義區基隆路一段 | 3,234 萬 | 146.9 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/23 |
| 2025-10-08 | 臺北市信義區基隆路一段 | 5,002 萬 | 150.9 萬/坪 | 31.5 坪 | 四層/23 |
| 2025-05-02 | 臺北市信義區基隆路一段 | 4,925 萬 | 153.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 十一層/23 |
青后 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 85%；中位數 99.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在信義區 86 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 154.9 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 56.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 150.7–157.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 121 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青后目前社區 | 154.9 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 121 | ||
| 全坤X101 | 161.7 萬 | 28.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華誼信義-閱明 | 163.7 萬 | 28 坪 | - | 74 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國美榕遇 | 148.8 萬 | 29.3 坪 | - | 130 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義蒔代 | 139.6 萬 | 21 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉祥．如藝 | 138 萬 | 26.3 坪 | - | 311 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華誼信義-閱翠 | 172.3 萬 | 27.8 坪 | - | 36 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青后最新平均成交價是多少？
青后最新實價登錄平均單價約 154.9 萬/坪，平均總價約 3,637 萬，共 121 筆成交紀錄。
青后近期房價走勢如何？
青后近一年單價下跌 4.3%，成交單價介於 142.9 萬至 202.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義區有哪些相似社區可比較？
與青后條件最接近的社區包括：全坤X101（161.7 萬/坪）、華誼信義-閱明（163.7 萬/坪）、國美榕遇（148.8 萬/坪）、信義蒔代（139.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青后比信義區行情高還是低？
平均 154.9 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 56.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青后最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在信義區 86 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青后成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 150.7–157.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 121 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。