信義蒔代
均價/坪
139.6 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21 坪
信義蒔代 實價登錄行情概況
信義蒔代位於台北市信義區（虎林街202巷6~16號），社區總戶數 50 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 139.6 萬/坪，平均坪數約 21 坪，成交單價介於 134.0 萬至 145.3 萬/坪。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號2,870 萬
2025-07-07 · 137.9 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號2,610 萬
2025-07-06 · 136.8 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號2,598 萬
2025-06-15 · 145.2 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號2,215 萬
2025-04-11 · 136.6 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號3,335 萬
2025-03-20 · 134.0 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號3,292 萬
2025-02-08 · 145.3 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號4,180 萬
2025-02-08 · 145.0 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號3,148 萬
2025-02-08 · 138.5 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號3,085 萬
2024-10-27 · 135.5 萬/坪
- 臺北市信義區虎林街202巷6-16號2,173 萬
2024-10-07 · 142.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 2,870 萬 | 137.9 萬/坪 | 19.1 坪 | 二層/12 |
| 2025-07-06 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 2,610 萬 | 136.8 萬/坪 | 19.1 坪 | 二層/12 |
| 2025-06-15 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 2,598 萬 | 145.2 萬/坪 | 16.2 坪 | 十二層/12 |
| 2025-04-11 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 2,215 萬 | 136.6 萬/坪 | 14.5 坪 | 二層/12 |
| 2025-03-20 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 3,335 萬 | 134.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/12 |
| 2025-02-08 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 3,292 萬 | 145.3 萬/坪 | 21.0 坪 | 九層/12 |
| 2025-02-08 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 4,180 萬 | 145.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 十一層/12 |
| 2025-02-08 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 3,148 萬 | 138.5 萬/坪 | 21.0 坪 | 四層/12 |
| 2024-10-27 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 3,085 萬 | 135.5 萬/坪 | 21.0 坪 | 三層/12 |
| 2024-10-07 | 臺北市信義區虎林街202巷6-16號 | 2,173 萬 | 142.7 萬/坪 | 15.2 坪 | 九層/12 |
信義蒔代 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 81%；中位數 99.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 139.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 40.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 136.8–142.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 332 公尺至捷運永春站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義蒔代目前社區 | 139.6 萬/坪 | 21 坪 | - | 17 | ||
| 信義麗心 | 130.6 萬 | 19.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉祥．如藝 | 138 萬 | 26.3 坪 | - | 311 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠綸朔望 | 128.3 萬 | 18.3 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青后 | 154.9 萬 | 23.4 坪 | - | 121 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義新世界 | 136.1 萬 | 18.9 坪 | 2007 | 45 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森業永春 | 130.1 萬 | 27.3 坪 | 2021 | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義蒔代最新平均成交價是多少？
信義蒔代最新實價登錄平均單價約 139.6 萬/坪，平均總價約 2,932 萬，共 17 筆成交紀錄。
信義蒔代是哪一年的社區？有多少戶？
信義蒔代社區總戶數 50 戶。
信義蒔代位於什麼位置？
信義蒔代位於台北市信義區虎林街202巷6~16號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義蒔代條件最接近的社區包括：信義麗心（130.6 萬/坪）、吉祥．如藝（138 萬/坪）、詠綸朔望（128.3 萬/坪）、青后（154.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義蒔代比信義區行情高還是低？
平均 139.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 40.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
信義蒔代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義蒔代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 136.8–142.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。