華誼信義-閱明
均價/坪
163.7 萬/坪
成交筆數
74 筆
漲跌幅
+5.9%
平均坪數
28 坪
華誼信義-閱明 實價登錄行情概況
華誼信義-閱明位於台北市信義區（基隆路二段26號），社區總戶數 129 戶，實價登錄共 74 筆成交紀錄，平均單價約 163.7 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 151.1 萬至 185.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.9%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路2段26號5,855 萬
2026-04-29 · 156.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路2段26號5,923 萬
2026-04-08 · 168.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路5,617 萬
2025-10-01 · 157.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２２號旁5,388 萬
2025-09-03 · 155.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路5,796 萬
2025-07-18 · 155.8 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路2段5,940 萬
2025-06-12 · 158.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２２號旁5,412 萬
2025-06-03 · 157.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路2段26號5,533 萬
2025-05-16 · 181.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路2段25號旁4,681 萬
2025-03-20 · 182.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路2段25號旁1.13 億
2025-03-20 · 170.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 臺北市信義區基隆路2段26號 | 5,855 萬 | 156.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 七層/24 |
| 2026-04-08 | 臺北市信義區基隆路2段26號 | 5,923 萬 | 168.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 十五層/24 |
| 2025-10-01 | 臺北市信義區基隆路 | 5,617 萬 | 157.7 萬/坪 | 35.6 坪 | 十二層/24 |
| 2025-09-03 | 臺北市信義區基隆路二段２２號旁 | 5,388 萬 | 155.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/24 |
| 2025-07-18 | 臺北市信義區基隆路 | 5,796 萬 | 155.8 萬/坪 | 35.6 坪 | 八層/24 |
| 2025-06-12 | 臺北市信義區基隆路2段 | 5,940 萬 | 158.7 萬/坪 | 35.6 坪 | 十五層/24 |
| 2025-06-03 | 臺北市信義區基隆路二段２２號旁 | 5,412 萬 | 157.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 十一層/24 |
| 2025-05-16 | 臺北市信義區基隆路2段26號 | 5,533 萬 | 181.7 萬/坪 | 28.9 坪 | 二十層/24 |
| 2025-03-20 | 臺北市信義區基隆路2段25號旁 | 4,681 萬 | 182.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 十六層/24 |
| 2025-03-20 | 臺北市信義區基隆路2段25號旁 | 1.13 億 | 170.1 萬/坪 | 63.4 坪 | 十七層/24 |
華誼信義-閱明 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 90%；中位數 99.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
74 筆成交 ÷ 129 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在信義區 86 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 163.7 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 65.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 156.2–171.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 487 公尺至捷運台北101/世貿站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華誼信義-閱明目前社區 | 163.7 萬/坪 | 28 坪 | - | 74 | ||
| 全坤X101 | 161.7 萬 | 28.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華誼信義-閱翠 | 172.3 萬 | 27.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璞松高 | 172.4 萬 | 30.9 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國美榕遇 | 148.8 萬 | 29.3 坪 | - | 130 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青后 | 154.9 萬 | 23.4 坪 | - | 121 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉祥．如藝 | 138 萬 | 26.3 坪 | - | 311 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華誼信義-閱明最新平均成交價是多少？
華誼信義-閱明最新實價登錄平均單價約 163.7 萬/坪，平均總價約 4,609 萬，共 74 筆成交紀錄。
華誼信義-閱明近期房價走勢如何？
華誼信義-閱明近一年單價上漲 5.9%，成交單價介於 151.1 萬至 185.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華誼信義-閱明是哪一年的社區？有多少戶？
華誼信義-閱明社區總戶數 129 戶。
華誼信義-閱明位於什麼位置？
華誼信義-閱明位於台北市信義區基隆路二段26號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與華誼信義-閱明條件最接近的社區包括：全坤X101（161.7 萬/坪）、華誼信義-閱翠（172.3 萬/坪）、璞松高（172.4 萬/坪）、國美榕遇（148.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華誼信義-閱明比信義區行情高還是低？
平均 163.7 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 65.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華誼信義-閱明最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在信義區 86 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華誼信義-閱明成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 156.2–171.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。