雲頂大樓
均價/坪
91.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-2%
平均坪數
51.1 坪
雲頂大樓 實價登錄行情概況
雲頂大樓位於台北市信義區（信義路五段150巷10號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 195 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 91.5 萬/坪，平均坪數約 51.1 坪，成交單價介於 77.8 萬至 103.3 萬/坪，近一年單價下跌 2%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號十五樓之１4,750 萬
2024-09-07 · 103.3 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號八樓之３4,100 萬
2024-05-17 · 77.8 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號二樓之２4,628 萬
2024-05-11 · 98.0 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號十七樓之３3,785 萬
2023-09-08 · 90.0 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號二十八樓之３4,250 萬
2023-06-06 · 84.5 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號十一樓6,700 萬
2023-05-06 · 92.9 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號二十五樓之１4,050 萬
2022-12-14 · 99.6 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號二十五樓4,850 萬
2022-12-14 · 96.7 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號三樓之２4,000 萬
2022-11-07 · 90.1 萬/坪
- 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號五樓之１5,600 萬
2022-07-09 · 80.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-07 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號十五樓之１ | 4,750 萬 | 103.3 萬/坪 | 46.0 坪 | 十五層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2024-05-17 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號八樓之３ | 4,100 萬 | 77.8 萬/坪 | 52.7 坪 | 八層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2024-05-11 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號二樓之２ | 4,628 萬 | 98.0 萬/坪 | 47.2 坪 | 二層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2023-09-08 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號十七樓之３ | 3,785 萬 | 90.0 萬/坪 | 42.0 坪 | 十七層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2023-06-06 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號二十八樓之３ | 4,250 萬 | 84.5 萬/坪 | 50.3 坪 | 二十八層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2023-05-06 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號十一樓 | 6,700 萬 | 92.9 萬/坪 | 65.6 坪 | 十一層，十二層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2022-12-14 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號二十五樓之１ | 4,050 萬 | 99.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 二十五層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2022-12-14 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號二十五樓 | 4,850 萬 | 96.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 二十五層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2022-11-07 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷８號三樓之２ | 4,000 萬 | 90.1 萬/坪 | 41.0 坪 | 三層，電梯樓梯間/三十層 |
| 2022-07-09 | 臺北市信義區信義路五段１５０巷１０號五樓之１ | 5,600 萬 | 80.2 萬/坪 | 69.9 坪 | 五層，電梯樓梯間/三十層 |
雲頂大樓 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 34%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.1%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
13 筆成交 ÷ 195 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 91.5 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 8.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 84.5–98.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 571 公尺至捷運象山站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲頂大樓目前社區 | 91.5 萬/坪 | 51.1 坪 | 1997 | 13 | ||
| 松德88 | 85.6 萬 | 48.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 僑聯信義 | 94.6 萬 | 48.9 坪 | 1986 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世貿天下大廈 | 77.2 萬 | 42.3 坪 | - | 10 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 基泰國際 | 90.9 萬 | 37 坪 | 2010 | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 白雲雙璽 | 104.7 萬 | 51.5 坪 | 2022 | 22 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲頂大樓最新平均成交價是多少？
雲頂大樓最新實價登錄平均單價約 91.5 萬/坪，平均總價約 4,565 萬，共 13 筆成交紀錄。
雲頂大樓近期房價走勢如何？
雲頂大樓近一年單價下跌 2%，成交單價介於 77.8 萬至 103.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雲頂大樓是哪一年的社區？有多少戶？
雲頂大樓建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 195 戶。
雲頂大樓位於什麼位置？
雲頂大樓位於台北市信義區信義路五段150巷10號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與雲頂大樓條件最接近的社區包括：松德88（85.6 萬/坪）、僑聯信義（94.6 萬/坪）、世貿天下大廈（77.2 萬/坪）、信義華廈（100.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲頂大樓比信義區行情高還是低？
平均 91.5 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 8.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雲頂大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲頂大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 84.5–98.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。