白雲雙璽
均價/坪
104.7 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
51.5 坪
白雲雙璽 實價登錄行情概況
白雲雙璽位於台北市信義區（永吉路199號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 104.7 萬/坪，平均坪數約 51.5 坪，成交單價介於 85.2 萬至 123.5 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區永吉路２１６號五樓6,350 萬
2026-01-14 · 116.4 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２０６號五樓6,000 萬
2024-05-13 · 112.4 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２０８號九樓8,800 萬
2024-04-18 · 110.6 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２０６號十七樓6,180 萬
2023-12-16 · 118.6 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２２０號十九樓6,688 萬
2023-12-07 · 123.5 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２０８號十樓8,358 萬
2023-11-09 · 114.0 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２０８號五樓5,529 萬
2023-10-29 · 111.6 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２１６號十樓5,750 萬
2023-10-23 · 110.7 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２０８號七樓5,550 萬
2023-10-20 · 94.4 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路２０２號十樓5,300 萬
2023-10-19 · 110.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 臺北市信義區永吉路２１６號五樓 | 6,350 萬 | 116.4 萬/坪 | 49.4 坪 | 五層/二十一層 |
| 2024-05-13 | 臺北市信義區永吉路２０６號五樓 | 6,000 萬 | 112.4 萬/坪 | 50.7 坪 | 五層/二十一層 |
| 2024-04-18 | 臺北市信義區永吉路２０８號九樓 | 8,800 萬 | 110.6 萬/坪 | 67.2 坪 | 九層/二十一層 |
| 2023-12-16 | 臺北市信義區永吉路２０６號十七樓 | 6,180 萬 | 118.6 萬/坪 | 49.2 坪 | 十七層/二十一層 |
| 2023-12-07 | 臺北市信義區永吉路２２０號十九樓 | 6,688 萬 | 123.5 萬/坪 | 49.2 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2023-11-09 | 臺北市信義區永吉路２０８號十樓 | 8,358 萬 | 114.0 萬/坪 | 67.2 坪 | 十層/二十一層 |
| 2023-10-29 | 臺北市信義區永吉路２０８號五樓 | 5,529 萬 | 111.6 萬/坪 | 46.4 坪 | 五層/二十一層 |
| 2023-10-23 | 臺北市信義區永吉路２１６號十樓 | 5,750 萬 | 110.7 萬/坪 | 49.4 坪 | 十層/二十一層 |
| 2023-10-20 | 臺北市信義區永吉路２０８號七樓 | 5,550 萬 | 94.4 萬/坪 | 46.4 坪 | 七層/二十一層 |
| 2023-10-19 | 臺北市信義區永吉路２０２號十樓 | 5,300 萬 | 110.3 萬/坪 | 45.3 坪 | 十層/二十一層 |
白雲雙璽 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 56%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
22 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 104.7 萬/坪，比信義區屋齡相近（2022±5 年）的 18 個社區的中位數 106.1 萬/坪低 1.4%。
半數成交落在 93.1–113.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 583 公尺至捷運永春站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白雲雙璽目前社區 | 104.7 萬/坪 | 51.5 坪 | 2022 | 22 | ||
| 信義The 1 | 106.1 萬 | 62.3 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松德長虹 | 121.4 萬 | 56.2 坪 | 2025 | 42 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信松廣場 | 105.9 萬 | 35.3 坪 | 2024 | 26 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 松德88 | 85.6 萬 | 48.3 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 僑聯信義 | 94.6 萬 | 48.9 坪 | 1986 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白雲雙璽最新平均成交價是多少？
白雲雙璽最新實價登錄平均單價約 104.7 萬/坪，平均總價約 5,662 萬，共 22 筆成交紀錄。
白雲雙璽近期房價走勢如何？
白雲雙璽近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 85.2 萬至 123.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
白雲雙璽是哪一年的社區？有多少戶？
白雲雙璽建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 29 戶。
白雲雙璽位於什麼位置？
白雲雙璽位於台北市信義區永吉路199號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與白雲雙璽條件最接近的社區包括：信義The 1（106.1 萬/坪）、松德長虹（121.4 萬/坪）、信松廣場（105.9 萬/坪）、松德88（85.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白雲雙璽比信義區行情高還是低？
平均 104.7 萬/坪，比信義區屋齡相近（2022±5 年）的 18 個社區的中位數 106.1 萬/坪低 1.4%。
白雲雙璽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白雲雙璽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 93.1–113.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。