雄邦—序曜
均價/坪
116.2 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.4 坪
雄邦—序曜 實價登錄行情概況
雄邦—序曜位於台北市南港區，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 116.2 萬/坪，平均坪數約 22.4 坪，成交單價介於 107.1 萬至 125.0 萬/坪。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區中南里中南街102號3,386 萬
2026-04-07 · 122.8 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號3,326 萬
2026-03-25 · 121.0 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號3,270 萬
2026-01-12 · 118.3 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號2,420 萬
2025-12-23 · 125.0 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號2,420 萬
2025-12-22 · 124.1 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號3,030 萬
2025-12-17 · 118.0 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號2,410 萬
2025-12-11 · 124.5 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號2,360 萬
2025-12-03 · 121.9 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號2,509 萬
2025-11-29 · 117.4 萬/坪
- 臺北市南港區中南里中南街102號2,310 萬
2025-11-29 · 119.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 3,386 萬 | 122.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 十二層/12 |
| 2026-03-25 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 3,326 萬 | 121.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 十二層/12 |
| 2026-01-12 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 3,270 萬 | 118.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 九層/12 |
| 2025-12-23 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 2,420 萬 | 125.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 十二層/12 |
| 2025-12-22 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 2,420 萬 | 124.1 萬/坪 | 19.5 坪 | 十二層/12 |
| 2025-12-17 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 3,030 萬 | 118.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 八層/12 |
| 2025-12-11 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 2,410 萬 | 124.5 萬/坪 | 19.4 坪 | 十一層/12 |
| 2025-12-03 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 2,360 萬 | 121.9 萬/坪 | 19.4 坪 | 十層/12 |
| 2025-11-29 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 2,509 萬 | 117.4 萬/坪 | 19.5 坪 | 九層/12 |
| 2025-11-29 | 臺北市南港區中南里中南街102號 | 2,310 萬 | 119.3 萬/坪 | 19.4 坪 | 八層/12 |
雄邦—序曜 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 85%；中位數 88.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在南港區 95 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 116.2 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 109.3–121.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雄邦—序曜目前社區 | 116.2 萬/坪 | 22.4 坪 | - | 23 | ||
| 全陽馥 | 117.6 萬 | 24.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方大境 | 120.2 萬 | 27.6 坪 | - | 471 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中研硯 | 100.8 萬 | 22 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐松琚 | 117 萬 | 31.5 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福田名廈 | 122.5 萬 | 29.9 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國協天玥 | 124.5 萬 | 29.5 坪 | - | 142 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雄邦—序曜最新平均成交價是多少？
雄邦—序曜最新實價登錄平均單價約 116.2 萬/坪，平均總價約 2,603 萬，共 23 筆成交紀錄。
南港區有哪些相似社區可比較？
與雄邦—序曜條件最接近的社區包括：全陽馥（117.6 萬/坪）、東方大境（120.2 萬/坪）、中研硯（100.8 萬/坪）、沐松琚（117 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雄邦—序曜比南港區行情高還是低？
平均 116.2 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雄邦—序曜最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在南港區 95 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雄邦—序曜成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 109.3–121.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。