陽明迴鄉
均價/坪
55.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
陽明迴鄉 實價登錄行情概況
陽明迴鄉位於台北市北投區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 55.6 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 52.5 萬至 58.9 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區翠嶺路8號1,736 萬
2022-05-04 · 56.1 萬/坪
- 臺北市北投區翠嶺路8號1,130 萬
2022-04-05 · 58.9 萬/坪
- 臺北市北投區翠嶺路8號1,118 萬
2022-03-12 · 58.2 萬/坪
- 臺北市北投區翠嶺路8號1,738 萬
2022-03-11 · 52.5 萬/坪
- 臺北市北投區翠嶺路8號1,788 萬
2022-03-01 · 54.3 萬/坪
- 臺北市北投區翠嶺路8號1,038 萬
2021-11-26 · 54.1 萬/坪
- 臺北市北投區翠嶺路8號2,300 萬
2021-11-17 · 55.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-04 | 臺北市北投區翠嶺路8號 | 1,736 萬 | 56.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 六層/7 |
| 2022-04-05 | 臺北市北投區翠嶺路8號 | 1,130 萬 | 58.9 萬/坪 | 19.2 坪 | 六層/7 |
| 2022-03-12 | 臺北市北投區翠嶺路8號 | 1,118 萬 | 58.2 萬/坪 | 19.2 坪 | 五層/7 |
| 2022-03-11 | 臺北市北投區翠嶺路8號 | 1,738 萬 | 52.5 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/7 |
| 2022-03-01 | 臺北市北投區翠嶺路8號 | 1,788 萬 | 54.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/7 |
| 2021-11-26 | 臺北市北投區翠嶺路8號 | 1,038 萬 | 54.1 萬/坪 | 19.2 坪 | 二層/7 |
| 2021-11-17 | 臺北市北投區翠嶺路8號 | 2,300 萬 | 55.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 七層/7 |
陽明迴鄉 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 23%；中位數 71.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.6 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 22.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.2–57.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明迴鄉目前社區 | 55.6 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 7 | ||
| 公園大院-樂活館 | 58.4 萬 | 24.6 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運布拉格 | 60.5 萬 | 25.8 坪 | 2008 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 楓香宿 | 56.7 萬 | 21.3 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹沐 | 60.7 萬 | 25.8 坪 | 2008 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 關渡逸品 | 59.1 萬 | 22.8 坪 | 2011 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文藝復興 | 60.7 萬 | 23.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明迴鄉最新平均成交價是多少？
陽明迴鄉最新實價登錄平均單價約 55.6 萬/坪，平均總價約 1,390 萬，共 7 筆成交紀錄。
北投區有哪些相似社區可比較？
與陽明迴鄉條件最接近的社區包括：公園大院-樂活館（58.4 萬/坪）、捷運布拉格（60.5 萬/坪）、楓香宿（56.7 萬/坪）、樹沐（60.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明迴鄉比北投區行情高還是低？
平均 55.6 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 22.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陽明迴鄉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明迴鄉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.2–57.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。