陽明賞
均價/坪
87.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34 坪
陽明賞 實價登錄行情概況
陽明賞位於台北市北投區（西安街二段275巷5號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 87.2 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 75.4 萬至 95.2 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號三樓之２2,300 萬
2025-11-14 · 91.2 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號八樓之２2,700 萬
2025-05-11 · 95.2 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號四樓之１3,820 萬
2025-02-22 · 88.4 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號三樓3,270 萬
2024-11-11 · 75.4 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號二樓之１3,650 萬
2022-11-13 · 85.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號三樓之２ | 2,300 萬 | 91.2 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-05-11 | 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號八樓之２ | 2,700 萬 | 95.2 萬/坪 | 25.2 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-02-22 | 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號四樓之１ | 3,820 萬 | 88.4 萬/坪 | 40.1 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-11-11 | 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號三樓 | 3,270 萬 | 75.4 萬/坪 | 40.1 坪 | 三層/十三層 |
| 2022-11-13 | 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號二樓之１ | 3,650 萬 | 85.7 萬/坪 | 39.7 坪 | 二層/十三層 |
陽明賞 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 67%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.6%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
5 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 87.2 萬/坪，比北投區屋齡相近（2005±5 年）的 23 個社區的中位數 55.8 萬/坪高 56.2%。
半數成交落在 85.7–91.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 112 公尺至捷運唭哩岸站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明賞目前社區 | 87.2 萬/坪 | 34 坪 | 2005 | 5 | ||
| 玖原和美 | 86.8 萬 | 32.1 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新碩大砌 | 88.9 萬 | 35.4 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天母鑲玉 | 85.9 萬 | 37.3 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍霖初心 | 81.3 萬 | 34.1 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉磐日光 | 93.8 萬 | 34.6 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碩樺拾樂 | 94.6 萬 | 34.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明賞最新平均成交價是多少？
陽明賞最新實價登錄平均單價約 87.2 萬/坪，平均總價約 2,932 萬，共 5 筆成交紀錄。
陽明賞是哪一年的社區？有多少戶？
陽明賞建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 38 戶。
陽明賞位於什麼位置？
陽明賞位於台北市北投區西安街二段275巷5號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與陽明賞條件最接近的社區包括：玖原和美（86.8 萬/坪）、新碩大砌（88.9 萬/坪）、天母鑲玉（85.9 萬/坪）、龍霖初心（81.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明賞比北投區行情高還是低？
平均 87.2 萬/坪，比北投區屋齡相近（2005±5 年）的 23 個社區的中位數 55.8 萬/坪高 56.2%。
陽明賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 85.7–91.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。