長野米蘭
均價/坪
124.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-1.9%
平均坪數
42 坪
長野米蘭 實價登錄行情概況
長野米蘭位於台北市中山區（北安路666號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 124.2 萬/坪，平均坪數約 42 坪，成交單價介於 116.0 萬至 131.0 萬/坪，近一年單價下跌 1.9%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區北安路６６６號四樓4,750 萬
2025-10-29 · 121.2 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６８號二樓6,376 萬
2025-05-27 · 116.0 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６６號六樓4,818 萬
2025-01-04 · 123.2 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６６號三樓4,800 萬
2024-05-01 · 123.6 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６６號六樓5,037 萬
2022-12-09 · 129.1 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６６號八樓4,800 萬
2022-08-31 · 124.0 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６６號五樓4,550 萬
2022-08-28 · 117.0 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６８號三樓4,980 萬
2022-06-01 · 121.4 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６８號四樓6,800 萬
2022-05-23 · 129.9 萬/坪
- 臺北市中山區北安路６６６號七樓4,776 萬
2022-05-22 · 122.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 臺北市中山區北安路６６６號四樓 | 4,750 萬 | 121.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/十層 |
| 2025-05-27 | 臺北市中山區北安路６６８號二樓 | 6,376 萬 | 116.0 萬/坪 | 51.7 坪 | 二層/十層 |
| 2025-01-04 | 臺北市中山區北安路６６６號六樓 | 4,818 萬 | 123.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 六層/十層 |
| 2024-05-01 | 臺北市中山區北安路６６６號三樓 | 4,800 萬 | 123.6 萬/坪 | 37.2 坪 | 三層/十層 |
| 2022-12-09 | 臺北市中山區北安路６６６號六樓 | 5,037 萬 | 129.1 萬/坪 | 37.6 坪 | 六層/十層 |
| 2022-08-31 | 臺北市中山區北安路６６６號八樓 | 4,800 萬 | 124.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/十層 |
| 2022-08-28 | 臺北市中山區北安路６６６號五樓 | 4,550 萬 | 117.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 五層/十層 |
| 2022-06-01 | 臺北市中山區北安路６６８號三樓 | 4,980 萬 | 121.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/十層 |
| 2022-05-23 | 臺北市中山區北安路６６８號四樓 | 6,800 萬 | 129.9 萬/坪 | 52.4 坪 | 四層/十層 |
| 2022-05-22 | 臺北市中山區北安路６６６號七樓 | 4,776 萬 | 122.3 萬/坪 | 37.5 坪 | 七層/十層 |
長野米蘭 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 80%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.4%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
14 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 124.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2020±5 年）的 42 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 23.7%。
半數成交落在 121.6–128.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 560 公尺至捷運大直站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野米蘭目前社區 | 124.2 萬/坪 | 42 坪 | 2020 | 14 | ||
| 南京御邸 | 130.9 萬 | 45.3 坪 | 2020 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 僑聯大千 | 115.8 萬 | 54.2 坪 | 2017 | 14 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 天祥大樓 | 117.7 萬 | 65.8 坪 | 2017 | 15 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 松江御苑 | 120.2 萬 | 44.8 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 南京復興 | 125.7 萬 | 30.1 坪 | 2022 | 27 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 躍大直 | 131.2 萬 | 41.5 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長野米蘭最新平均成交價是多少？
長野米蘭最新實價登錄平均單價約 124.2 萬/坪，平均總價約 5,218 萬，共 14 筆成交紀錄。
長野米蘭近期房價走勢如何？
長野米蘭近一年單價下跌 1.9%，成交單價介於 116.0 萬至 131.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長野米蘭是哪一年的社區？有多少戶？
長野米蘭建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 19 戶。
長野米蘭位於什麼位置？
長野米蘭位於台北市中山區北安路666號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與長野米蘭條件最接近的社區包括：南京御邸（130.9 萬/坪）、僑聯大千（115.8 萬/坪）、天祥大樓（117.7 萬/坪）、松江御苑（120.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長野米蘭比中山區行情高還是低？
平均 124.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2020±5 年）的 42 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 23.7%。
長野米蘭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長野米蘭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 121.6–128.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。