金鉑
均價/坪
56.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.8 坪
金鉑 實價登錄行情概況
金鉑位於台北市北投區（復興三路57號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 56.6 萬/坪，平均坪數約 38.8 坪，成交單價介於 25.8 萬至 67.2 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區復興三路５８號四樓之１2,377 萬
2024-10-11 · 59.4 萬/坪
- 臺北市北投區復興三路５７號五樓2,880 萬
2024-08-02 · 67.2 萬/坪
- 臺北市北投區復興三路５７號二樓1,192 萬
2024-07-28 · 25.8 萬/坪
- 臺北市北投區復興三路５７號四樓2,820 萬
2024-04-10 · 65.5 萬/坪
- 臺北市北投區復興三路５７號三樓2,800 萬
2024-02-03 · 65.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 臺北市北投區復興三路５８號四樓之１ | 2,377 萬 | 59.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/五層 |
| 2024-08-02 | 臺北市北投區復興三路５７號五樓 | 2,880 萬 | 67.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-28 | 臺北市北投區復興三路５７號二樓 | 1,192 萬 | 25.8 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/五層 |
| 2024-04-10 | 臺北市北投區復興三路５７號四樓 | 2,820 萬 | 65.5 萬/坪 | 40.3 坪 | 四層/五層 |
| 2024-02-03 | 臺北市北投區復興三路５７號三樓 | 2,800 萬 | 65.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 三層/五層 |
金鉑 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 24%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.0%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
5 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.6 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.9 萬/坪低 22.3%。
半數成交落在 59.4–65.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 885 公尺至捷運新北投站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金鉑目前社區 | 56.6 萬/坪 | 38.8 坪 | 2022 | 5 | ||
| 基泰明德 | 57.1 萬 | 31.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 韋昌 画清江. | 56.9 萬 | 30.3 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 清瀞富玉 | 62.6 萬 | 40.8 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇陽麗方 | 57.2 萬 | 33.2 坪 | 2021 | 114 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 大華柏園 | 54.7 萬 | 42.9 坪 | 2021 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 華固翡儷 | 69.8 萬 | 39.6 坪 | 2022 | 146 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金鉑最新平均成交價是多少？
金鉑最新實價登錄平均單價約 56.6 萬/坪，平均總價約 2,191 萬，共 5 筆成交紀錄。
金鉑是哪一年的社區？有多少戶？
金鉑建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 4 戶。
金鉑位於什麼位置？
金鉑位於台北市北投區復興三路57號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與金鉑條件最接近的社區包括：基泰明德（57.1 萬/坪）、韋昌 画清江.（56.9 萬/坪）、清瀞富玉（62.6 萬/坪）、昇陽麗方（57.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金鉑比北投區行情高還是低？
平均 56.6 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.9 萬/坪低 22.3%。
金鉑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金鉑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.4–65.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。