華固翡儷
均價/坪
69.8 萬/坪
成交筆數
146 筆
漲跌幅
+17.2%
平均坪數
39.6 坪
華固翡儷 實價登錄行情概況
華固翡儷位於台北市北投區（西安街二段201號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，實價登錄共 146 筆成交紀錄，平均單價約 69.8 萬/坪，平均坪數約 39.6 坪，成交單價介於 62.6 萬至 92.0 萬/坪，近一年單價上漲 17.2%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區西安街二段２０３號三樓之２3,766 萬
2023-10-31 · 88.6 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０１號十四樓之５3,500 萬
2023-10-01 · 77.8 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０１號四樓5,408 萬
2023-08-26 · 92.0 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０１號三樓之２3,730 萬
2023-08-10 · 74.3 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０３號九樓之５3,400 萬
2023-03-12 · 90.0 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０３號三樓之１3,050 萬
2022-11-19 · 85.3 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０１號十一樓之５3,399 萬
2022-09-09 · 90.0 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０３號二樓4,041 萬
2021-12-27 · 65.1 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段吉利街口4,041 萬
2021-12-27 · 65.2 萬/坪
- 臺北市北投區西安街二段２０１號三樓4,012 萬
2021-11-25 · 66.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-31 | 臺北市北投區西安街二段２０３號三樓之２ | 3,766 萬 | 88.6 萬/坪 | 39.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-10-01 | 臺北市北投區西安街二段２０１號十四樓之５ | 3,500 萬 | 77.8 萬/坪 | 34.4 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-08-26 | 臺北市北投區西安街二段２０１號四樓 | 5,408 萬 | 92.0 萬/坪 | 52.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-08-10 | 臺北市北投區西安街二段２０１號三樓之２ | 3,730 萬 | 74.3 萬/坪 | 39.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-03-12 | 臺北市北投區西安街二段２０３號九樓之５ | 3,400 萬 | 90.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-11-19 | 臺北市北投區西安街二段２０３號三樓之１ | 3,050 萬 | 85.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-09-09 | 臺北市北投區西安街二段２０１號十一樓之５ | 3,399 萬 | 90.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 十一層/十五層 |
| 2021-12-27 | 臺北市北投區西安街二段２０３號二樓 | 4,041 萬 | 65.1 萬/坪 | 52.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2021-12-27 | 臺北市北投區西安街二段吉利街口 | 4,041 萬 | 65.2 萬/坪 | 52.2 坪 | 二層/15 |
| 2021-11-25 | 臺北市北投區西安街二段２０１號三樓 | 4,012 萬 | 66.1 萬/坪 | 52.2 坪 | 三層/十五層 |
華固翡儷 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 45%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.3%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.8 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.9 萬/坪低 4.2%。
半數成交落在 66.8–71.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 425 公尺至捷運唭哩岸站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固翡儷目前社區 | 69.8 萬/坪 | 39.6 坪 | 2022 | 146 | ||
| 璞有聲 | 74.9 萬 | 39.6 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰華威 豐年 | 70.8 萬 | 44.6 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世豐是山 | 66.8 萬 | 42.8 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 啟宏馥玉大樓 | 67.7 萬 | 34.8 坪 | 2023 | 193 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力方飛 | 73.8 萬 | 37.8 坪 | 2025 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沛碩聽禾 | 72.9 萬 | 34 坪 | 2024 | 26 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固翡儷最新平均成交價是多少？
華固翡儷最新實價登錄平均單價約 69.8 萬/坪，平均總價約 2,779 萬，共 146 筆成交紀錄。
華固翡儷近期房價走勢如何？
華固翡儷近一年單價上漲 17.2%，成交單價介於 62.6 萬至 92.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華固翡儷是哪一年的社區？有多少戶？
華固翡儷建於 2022 年（屋齡約 4 年）。
華固翡儷位於什麼位置？
華固翡儷位於台北市北投區西安街二段201號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與華固翡儷條件最接近的社區包括：璞有聲（74.9 萬/坪）、國泰華威 豐年（70.8 萬/坪）、世豐是山（66.8 萬/坪）、啟宏馥玉大樓（67.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固翡儷比北投區行情高還是低？
平均 69.8 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.9 萬/坪低 4.2%。
華固翡儷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固翡儷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.8–71.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。