達永豐盛學
均價/坪
75.2 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
-2.5%
平均坪數
35.7 坪
達永豐盛學 實價登錄行情概況
達永豐盛學位於台北市北投區（中央北路一段88號），社區總戶數 135 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 75.2 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 65.6 萬至 87.1 萬/坪，近一年單價下跌 2.5%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區中央北路一段2,971 萬
2023-09-30 · 71.5 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段3,318 萬
2023-09-26 · 78.2 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段2,305 萬
2021-12-20 · 79.2 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段2,838 萬
2021-12-19 · 77.1 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段2,600 萬
2021-12-11 · 80.0 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段3,470 萬
2021-12-10 · 72.7 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段2,934 萬
2021-12-09 · 66.9 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段2,769 萬
2021-12-09 · 67.0 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段2,756 萬
2021-12-09 · 67.0 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路一段2,500 萬
2021-12-07 · 78.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-30 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,971 萬 | 71.5 萬/坪 | 40.3 坪 | 十三層/20 |
| 2023-09-26 | 臺北市北投區中央北路一段 | 3,318 萬 | 78.2 萬/坪 | 40.5 坪 | 十七層/20 |
| 2021-12-20 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,305 萬 | 79.2 萬/坪 | 27.6 坪 | 十三層/20 |
| 2021-12-19 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,838 萬 | 77.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 十七層/20 |
| 2021-12-11 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,600 萬 | 80.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 十五層/20 |
| 2021-12-10 | 臺北市北投區中央北路一段 | 3,470 萬 | 72.7 萬/坪 | 45.8 坪 | 十一層/20 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,934 萬 | 66.9 萬/坪 | 38.0 坪 | 四層/20 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,769 萬 | 67.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 四層/20 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,756 萬 | 67.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 四層/20 |
| 2021-12-07 | 臺北市北投區中央北路一段 | 2,500 萬 | 78.0 萬/坪 | 30.8 坪 | 十五層/20 |
達永豐盛學 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 56%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
39 筆成交 ÷ 135 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 75.2 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 4.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.6–78.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 339 公尺至捷運新北投站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達永豐盛學目前社區 | 75.2 萬/坪 | 35.7 坪 | - | 39 | ||
| 開璽和碧 | 74.7 萬 | 34.7 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國美大奇 | 75.7 萬 | 28.6 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥新綻 | 67.5 萬 | 33.1 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力方飛 | 73.8 萬 | 37.8 坪 | 2025 | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永信方圓 | 87 萬 | 36 坪 | 2025 | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹山丘 | 70.2 萬 | 30.4 坪 | 2021 | 88 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達永豐盛學最新平均成交價是多少？
達永豐盛學最新實價登錄平均單價約 75.2 萬/坪，平均總價約 2,670 萬，共 39 筆成交紀錄。
達永豐盛學近期房價走勢如何？
達永豐盛學近一年單價下跌 2.5%，成交單價介於 65.6 萬至 87.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達永豐盛學是哪一年的社區？有多少戶？
達永豐盛學社區總戶數 135 戶。
達永豐盛學位於什麼位置？
達永豐盛學位於台北市北投區中央北路一段88號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與達永豐盛學條件最接近的社區包括：開璽和碧（74.7 萬/坪）、國美大奇（75.7 萬/坪）、馥新綻（67.5 萬/坪）、力方飛（73.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達永豐盛學比北投區行情高還是低？
平均 75.2 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 4.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
達永豐盛學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達永豐盛學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.6–78.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。