貴暘御景-豪景樓
均價/坪
90.7 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.3 坪
貴暘御景-豪景樓 實價登錄行情概況
貴暘御景-豪景樓位於台北市萬華區（貴陽街、中華路口），社區總戶數 57 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 90.7 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 77.5 萬至 96.9 萬/坪。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號2,488 萬
2022-11-26 · 90.1 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號1,746 萬
2022-11-25 · 79.5 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號1,702 萬
2022-11-25 · 77.5 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號2,490 萬
2022-09-18 · 90.2 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號2,648 萬
2022-08-25 · 96.3 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號2,220 萬
2022-08-21 · 96.4 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號2,658 萬
2022-08-20 · 96.7 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號2,115 萬
2022-08-18 · 88.1 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號1,870 萬
2022-08-04 · 88.4 萬/坪
- 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號2,290 萬
2022-07-30 · 89.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-26 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 2,488 萬 | 90.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 十五層/15 |
| 2022-11-25 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 1,746 萬 | 79.5 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/15 |
| 2022-11-25 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 1,702 萬 | 77.5 萬/坪 | 21.9 坪 | 二層/15 |
| 2022-09-18 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 2,490 萬 | 90.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 十四層/15 |
| 2022-08-25 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 2,648 萬 | 96.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 十四層/15 |
| 2022-08-21 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 2,220 萬 | 96.4 萬/坪 | 21.1 坪 | 十四層/15 |
| 2022-08-20 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 2,658 萬 | 96.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 十五層/15 |
| 2022-08-18 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 2,115 萬 | 88.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 二層/15 |
| 2022-08-04 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 1,870 萬 | 88.4 萬/坪 | 21.1 坪 | 十二層/15 |
| 2022-07-30 | 臺北市萬華區貴陽街二段1-3號 | 2,290 萬 | 89.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 十三層/15 |
貴暘御景-豪景樓 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 91%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 90.7 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 88.5–95.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 409 公尺至捷運西門站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貴暘御景-豪景樓目前社區 | 90.7 萬/坪 | 23.3 坪 | - | 23 | ||
| 漢寶西門綻 | 96.1 萬 | 20.3 坪 | - | 109 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城中京湛 | 88 萬 | 29.4 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信美大廈 | 83 萬 | 27 坪 | 2008 | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 龍邦豐馥 | 85.9 萬 | 29.9 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 榮耀西門 | 79.3 萬 | 25.8 坪 | 2022 | 144 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曉南門 | 76.3 萬 | 24.5 坪 | 2025 | 78 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
貴暘御景-豪景樓最新平均成交價是多少？
貴暘御景-豪景樓最新實價登錄平均單價約 90.7 萬/坪，平均總價約 2,111 萬，共 23 筆成交紀錄。
貴暘御景-豪景樓是哪一年的社區？有多少戶？
貴暘御景-豪景樓社區總戶數 57 戶。
貴暘御景-豪景樓位於什麼位置？
貴暘御景-豪景樓位於台北市萬華區貴陽街、中華路口。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與貴暘御景-豪景樓條件最接近的社區包括：漢寶西門綻（96.1 萬/坪）、城中京湛（88 萬/坪）、信美大廈（83 萬/坪）、龍邦豐馥（85.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
貴暘御景-豪景樓比萬華區行情高還是低？
平均 90.7 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 30.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
貴暘御景-豪景樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
貴暘御景-豪景樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 88.5–95.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。