漢寶西門綻
均價/坪
96.1 萬/坪
成交筆數
109 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.3 坪
漢寶西門綻 實價登錄行情概況
漢寶西門綻位於台北市萬華區（西寧南路120號），社區總戶數 109 戶，實價登錄共 109 筆成交紀錄，平均單價約 96.1 萬/坪，平均坪數約 20.3 坪，成交單價介於 88.9 萬至 107.0 萬/坪。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區西寧南路1,303 萬
2026-04-22 · 107.0 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,012 萬
2024-04-27 · 99.8 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,366 萬
2024-04-25 · 91.3 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,318 萬
2024-04-23 · 89.3 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,462 萬
2024-04-22 · 95.3 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,475 萬
2024-04-22 · 95.6 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,475 萬
2024-04-16 · 95.6 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,335 萬
2024-04-15 · 90.0 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,383 萬
2024-04-09 · 92.0 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路120號2,704 萬
2024-04-09 · 89.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 臺北市萬華區西寧南路 | 1,303 萬 | 107.0 萬/坪 | 12.2 坪 | 五層/15 |
| 2024-04-27 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,012 萬 | 99.8 萬/坪 | 18.1 坪 | 十三層/15 |
| 2024-04-25 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,366 萬 | 91.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/15 |
| 2024-04-23 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,318 萬 | 89.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/15 |
| 2024-04-22 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,462 萬 | 95.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 十一層/15 |
| 2024-04-22 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,475 萬 | 95.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 十二層/15 |
| 2024-04-16 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,475 萬 | 95.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 十三層/15 |
| 2024-04-15 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,335 萬 | 90.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 三層/15 |
| 2024-04-09 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,383 萬 | 92.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/15 |
| 2024-04-09 | 臺北市萬華區西寧南路120號 | 2,704 萬 | 89.8 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/15 |
漢寶西門綻 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 92%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
109 筆成交 ÷ 109 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬華區 106 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 96.1 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 93.9–98.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 313 公尺至捷運西門站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢寶西門綻目前社區 | 96.1 萬/坪 | 20.3 坪 | - | 109 | ||
| 貴暘御景-豪景樓 | 90.7 萬 | 23.3 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰翡翠 | 98.8 萬 | 29.3 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長虹MVP | 100.3 萬 | 18.3 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 橡樹貴麗 | 114.7 萬 | 22.7 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昇陽承光 | 99.9 萬 | 25.1 坪 | 2025 | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 冠輝京品 | 74.3 萬 | 20 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢寶西門綻最新平均成交價是多少？
漢寶西門綻最新實價登錄平均單價約 96.1 萬/坪，平均總價約 1,944 萬，共 109 筆成交紀錄。
漢寶西門綻是哪一年的社區？有多少戶？
漢寶西門綻社區總戶數 109 戶。
漢寶西門綻位於什麼位置？
漢寶西門綻位於台北市萬華區西寧南路120號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與漢寶西門綻條件最接近的社區包括：貴暘御景-豪景樓（90.7 萬/坪）、潤泰翡翠（98.8 萬/坪）、長虹MVP（100.3 萬/坪）、橡樹貴麗（114.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢寶西門綻比萬華區行情高還是低？
平均 96.1 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 38.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢寶西門綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬華區 106 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢寶西門綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 93.9–98.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。