豐琚
均價/坪
130.2 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.9 坪
豐琚 實價登錄行情概況
豐琚位於台北市南港區（昆陽街201號），社區總戶數 80 戶，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 130.2 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 120.1 萬至 145.4 萬/坪。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區昆陽街3,412 萬
2024-07-21 · 130.3 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街5,481 萬
2024-07-20 · 145.4 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街3,495 萬
2024-07-13 · 133.6 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街3,638 萬
2024-07-06 · 139.1 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街2,905 萬
2024-06-29 · 122.2 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街4,800 萬
2024-06-29 · 126.8 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街2,939 萬
2024-06-29 · 123.6 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街3,169 萬
2024-06-29 · 132.0 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街4,005 萬
2024-06-29 · 126.9 萬/坪
- 臺北市南港區昆陽街5,230 萬
2024-06-29 · 125.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 臺北市南港區昆陽街 | 3,412 萬 | 130.3 萬/坪 | 23.7 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-20 | 臺北市南港區昆陽街 | 5,481 萬 | 145.4 萬/坪 | 35.4 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-13 | 臺北市南港區昆陽街 | 3,495 萬 | 133.6 萬/坪 | 23.7 坪 | 十三層/14 |
| 2024-07-06 | 臺北市南港區昆陽街 | 3,638 萬 | 139.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 十四層/14 |
| 2024-06-29 | 臺北市南港區昆陽街 | 2,905 萬 | 122.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/14 |
| 2024-06-29 | 臺北市南港區昆陽街 | 4,800 萬 | 126.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/14 |
| 2024-06-29 | 臺北市南港區昆陽街 | 2,939 萬 | 123.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/14 |
| 2024-06-29 | 臺北市南港區昆陽街 | 3,169 萬 | 132.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 十二層/14 |
| 2024-06-29 | 臺北市南港區昆陽街 | 4,005 萬 | 126.9 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/14 |
| 2024-06-29 | 臺北市南港區昆陽街 | 5,230 萬 | 125.8 萬/坪 | 38.9 坪 | 三層/14 |
豐琚 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 94%；中位數 88.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
66 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 130.2 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 47.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 125.4–133.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 296 公尺至捷運昆陽站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐琚目前社區 | 130.2 萬/坪 | 29.9 坪 | - | 66 | ||
| 國協天玥 | 124.5 萬 | 29.5 坪 | - | 142 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福田名廈 | 122.5 萬 | 29.9 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方大境 | 120.2 萬 | 27.6 坪 | - | 471 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐松琚 | 117 萬 | 31.5 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 衡滙 | 144.1 萬 | 32.2 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 首泰大喆 | 135.8 萬 | 29.1 坪 | - | 106 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐琚最新平均成交價是多少？
豐琚最新實價登錄平均單價約 130.2 萬/坪，平均總價約 3,890 萬，共 66 筆成交紀錄。
豐琚是哪一年的社區？有多少戶？
豐琚社區總戶數 80 戶。
豐琚位於什麼位置？
豐琚位於台北市南港區昆陽街201號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與豐琚條件最接近的社區包括：國協天玥（124.5 萬/坪）、福田名廈（122.5 萬/坪）、東方大境（120.2 萬/坪）、沐松琚（117 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐琚比南港區行情高還是低？
平均 130.2 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 47.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 125.4–133.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。