衡滙
均價/坪
144.1 萬/坪
成交筆數
89 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.2 坪
衡滙 實價登錄行情概況
衡滙位於台北市南港區，實價登錄共 89 筆成交紀錄，平均單價約 144.1 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 134.9 萬至 162.1 萬/坪。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區三重里三重路39號4,078 萬
2026-07-12 · 142.2 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號3,718 萬
2026-07-12 · 148.6 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號6,373 萬
2026-06-27 · 144.0 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號4,011 萬
2026-06-13 · 147.8 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號6,410 萬
2026-05-26 · 147.1 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號3,631 萬
2026-05-24 · 145.2 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號4,026 萬
2026-05-23 · 148.8 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號6,350 萬
2026-05-22 · 144.9 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號4,190 萬
2026-05-19 · 144.5 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路39號6,333 萬
2026-05-19 · 142.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,078 萬 | 142.2 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/24 |
| 2026-07-12 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,718 萬 | 148.6 萬/坪 | 25.0 坪 | 十六層/24 |
| 2026-06-27 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,373 萬 | 144.0 萬/坪 | 42.0 坪 | 四層/24 |
| 2026-06-13 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,011 萬 | 147.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 十二層/24 |
| 2026-05-26 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,410 萬 | 147.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 十二層/24 |
| 2026-05-24 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 3,631 萬 | 145.2 萬/坪 | 25.0 坪 | 八層/24 |
| 2026-05-23 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,026 萬 | 148.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 十五層/24 |
| 2026-05-22 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,350 萬 | 144.9 萬/坪 | 41.3 坪 | 六層/24 |
| 2026-05-19 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 4,190 萬 | 144.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/24 |
| 2026-05-19 | 臺北市南港區三重里三重路39號 | 6,333 萬 | 142.2 萬/坪 | 42.0 坪 | 五層/24 |
衡滙 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 98%；中位數 88.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 89 筆，在南港區 95 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 144.1 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 63.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 140.5–146.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡滙目前社區 | 144.1 萬/坪 | 32.2 坪 | - | 89 | ||
| 豐琚 | 130.2 萬 | 29.9 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南港國際SKY PARK | 139.9 萬 | 36.1 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國協天玥 | 124.5 萬 | 29.5 坪 | - | 142 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福田名廈 | 122.5 萬 | 29.9 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南港國際 SKYPARK | 139.6 萬 | 36.8 坪 | - | 122 | 單價相近 | 比較 |
| 沐松琚 | 117 萬 | 31.5 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
衡滙最新平均成交價是多少？
衡滙最新實價登錄平均單價約 144.1 萬/坪，平均總價約 4,645 萬，共 89 筆成交紀錄。
南港區有哪些相似社區可比較？
與衡滙條件最接近的社區包括：豐琚（130.2 萬/坪）、南港國際SKY PARK（139.9 萬/坪）、國協天玥（124.5 萬/坪）、福田名廈（122.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
衡滙比南港區行情高還是低？
平均 144.1 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 63.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
衡滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 89 筆，在南港區 95 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
衡滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 140.5–146.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。