親家JIA
均價/坪
155.5 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+3.8%
平均坪數
20 坪
親家JIA 實價登錄行情概況
親家JIA位於台北市大安區（安東街35號），社區總戶數 107 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 155.5 萬/坪，平均坪數約 20 坪，成交單價介於 145.0 萬至 169.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.8%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區安東街35巷4,841 萬
2025-03-27 · 160.5 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷3,180 萬
2025-03-15 · 169.1 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷2,980 萬
2025-02-15 · 158.6 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷4,841 萬
2025-02-11 · 160.5 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷3,378 萬
2025-01-07 · 154.8 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷2,872 萬
2025-01-07 · 152.9 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷3,520 萬
2024-12-01 · 161.1 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷2,890 萬
2024-11-21 · 153.8 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷4,280 萬
2024-11-21 · 154.8 萬/坪
- 臺北市大安區安東街35巷4,210 萬
2024-11-21 · 153.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,841 萬 | 160.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/13 |
| 2025-03-15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,180 萬 | 169.1 萬/坪 | 18.8 坪 | 十二層/13 |
| 2025-02-15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,980 萬 | 158.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 六層/13 |
| 2025-02-11 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,841 萬 | 160.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/13 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,378 萬 | 154.8 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/13 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,872 萬 | 152.9 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/13 |
| 2024-12-01 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,520 萬 | 161.1 萬/坪 | 19.3 坪 | 七層/13 |
| 2024-11-21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,890 萬 | 153.8 萬/坪 | 18.8 坪 | 三層/13 |
| 2024-11-21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,280 萬 | 154.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/13 |
| 2024-11-21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,210 萬 | 153.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/13 |
親家JIA 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 74%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
54 筆成交 ÷ 107 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 155.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 20.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 151.7–159.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 306 公尺至捷運忠孝復興站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 親家JIA目前社區 | 155.5 萬/坪 | 20 坪 | - | 54 | ||
| 崇光金棧 | 155.7 萬 | 20 坪 | 2024 | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安和自在 | 156.7 萬 | 21.2 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安潮 | 142.3 萬 | 19.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康壹號 | 150.8 萬 | 23.3 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 友座安森 | 163.3 萬 | 24.6 坪 | 2025 | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公園大賞大樓 | 151.4 萬 | 21.3 坪 | 2021 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
親家JIA最新平均成交價是多少？
親家JIA最新實價登錄平均單價約 155.5 萬/坪，平均總價約 3,114 萬，共 54 筆成交紀錄。
親家JIA近期房價走勢如何？
親家JIA近一年單價上漲 3.8%，成交單價介於 145.0 萬至 169.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
親家JIA是哪一年的社區？有多少戶？
親家JIA社區總戶數 107 戶。
親家JIA位於什麼位置？
親家JIA位於台北市大安區安東街35號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與親家JIA條件最接近的社區包括：崇光金棧（155.7 萬/坪）、安和自在（156.7 萬/坪）、大安潮（142.3 萬/坪）、永康壹號（150.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
親家JIA比大安區行情高還是低？
平均 155.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 20.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
親家JIA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
親家JIA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 151.7–159.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。