崇光金棧
均價/坪
155.7 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+3.9%
平均坪數
20 坪
崇光金棧 實價登錄行情概況
崇光金棧位於台北市大安區（安東街31號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 155.7 萬/坪，平均坪數約 20 坪，成交單價介於 143.4 萬至 169.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.9%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區安東街３５號五樓之２3,010 萬
2025-10-07 · 160.2 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號七樓之９3,360 萬
2025-09-22 · 157.0 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號七樓之５3,388 萬
2025-05-28 · 160.6 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號十樓之３3,650 萬
2025-05-20 · 168.1 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號四樓之５3,295 萬
2025-05-13 · 154.9 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號八樓之６4,841 萬
2025-03-27 · 160.4 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號十二樓之５3,180 萬
2025-03-15 · 169.1 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號六樓之５2,980 萬
2025-02-15 · 158.6 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號四樓之３3,378 萬
2025-01-07 · 154.8 萬/坪
- 臺北市大安區安東街３５號四樓之２2,872 萬
2025-01-07 · 152.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 臺北市大安區安東街３５號五樓之２ | 3,010 萬 | 160.2 萬/坪 | 18.8 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-09-22 | 臺北市大安區安東街３５號七樓之９ | 3,360 萬 | 157.0 萬/坪 | 21.4 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-05-28 | 臺北市大安區安東街３５號七樓之５ | 3,388 萬 | 160.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-05-20 | 臺北市大安區安東街３５號十樓之３ | 3,650 萬 | 168.1 萬/坪 | 19.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2025-05-13 | 臺北市大安區安東街３５號四樓之５ | 3,295 萬 | 154.9 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-03-27 | 臺北市大安區安東街３５號八樓之６ | 4,841 萬 | 160.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-03-15 | 臺北市大安區安東街３５號十二樓之５ | 3,180 萬 | 169.1 萬/坪 | 18.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-02-15 | 臺北市大安區安東街３５號六樓之５ | 2,980 萬 | 158.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 六層/十三層 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區安東街３５號四樓之３ | 3,378 萬 | 154.8 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區安東街３５號四樓之２ | 2,872 萬 | 152.9 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/十三層 |
崇光金棧 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 76%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.6%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
54 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 155.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 9.8%。
半數成交落在 151.5–160.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 316 公尺至捷運忠孝復興站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇光金棧目前社區 | 155.7 萬/坪 | 20 坪 | 2024 | 54 | ||
| 親家JIA | 155.5 萬 | 20 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安和自在 | 156.7 萬 | 21.2 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康壹號 | 150.8 萬 | 23.3 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安潮 | 142.3 萬 | 19.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 友座安森 | 163.3 萬 | 24.6 坪 | 2025 | 19 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 志榮BR4 | 167.9 萬 | 20 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇光金棧最新平均成交價是多少？
崇光金棧最新實價登錄平均單價約 155.7 萬/坪，平均總價約 3,118 萬，共 54 筆成交紀錄。
崇光金棧近期房價走勢如何？
崇光金棧近一年單價上漲 3.9%，成交單價介於 143.4 萬至 169.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇光金棧是哪一年的社區？有多少戶？
崇光金棧建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 38 戶。
崇光金棧位於什麼位置？
崇光金棧位於台北市大安區安東街31號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與崇光金棧條件最接近的社區包括：親家JIA（155.5 萬/坪）、安和自在（156.7 萬/坪）、永康壹號（150.8 萬/坪）、大安潮（142.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇光金棧比大安區行情高還是低？
平均 155.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 9.8%。
崇光金棧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇光金棧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 151.5–160.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。