安和自在
均價/坪
156.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.2 坪
安和自在 實價登錄行情概況
安和自在位於台北市大安區（信義路四段265巷21弄8之5號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 156.7 萬/坪，平均坪數約 21.2 坪，成交單價介於 153.5 萬至 159.1 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號六樓3,358 萬
2025-12-10 · 158.0 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號五樓3,310 萬
2025-11-02 · 155.8 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號七樓3,337 萬
2025-11-02 · 157.1 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號三樓3,492 萬
2025-06-01 · 153.5 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號八樓3,690 萬
2025-05-17 · 159.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號六樓 | 3,358 萬 | 158.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 六層/九層 |
| 2025-11-02 | 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號五樓 | 3,310 萬 | 155.8 萬/坪 | 21.3 坪 | 五層/九層 |
| 2025-11-02 | 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號七樓 | 3,337 萬 | 157.1 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/九層 |
| 2025-06-01 | 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號三樓 | 3,492 萬 | 153.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 三層/九層 |
| 2025-05-17 | 臺北市大安區信義路四段２６５巷２１弄８之５號八樓 | 3,690 萬 | 159.1 萬/坪 | 21.3 坪 | 八層/九層 |
安和自在 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 77%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
5 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大安區 192 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 156.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 10.5%。
半數成交落在 155.8–158.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 360 公尺至捷運信義安和站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和自在目前社區 | 156.7 萬/坪 | 21.2 坪 | 2024 | 5 | ||
| 崇光金棧 | 155.7 萬 | 20 坪 | 2024 | 54 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 親家JIA | 155.5 萬 | 20 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康壹號 | 150.8 萬 | 23.3 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 友座安森 | 163.3 萬 | 24.6 坪 | 2025 | 19 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安ONE | 158.1 萬 | 27.3 坪 | - | 62 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公園大賞大樓 | 151.4 萬 | 21.3 坪 | 2021 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安和自在最新平均成交價是多少？
安和自在最新實價登錄平均單價約 156.7 萬/坪，平均總價約 3,329 萬，共 5 筆成交紀錄。
安和自在是哪一年的社區？有多少戶？
安和自在建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 31 戶。
安和自在位於什麼位置？
安和自在位於台北市大安區信義路四段265巷21弄8之5號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與安和自在條件最接近的社區包括：崇光金棧（155.7 萬/坪）、親家JIA（155.5 萬/坪）、永康壹號（150.8 萬/坪）、友座安森（163.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安和自在比大安區行情高還是低？
平均 156.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 10.5%。
安和自在最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大安區 192 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安和自在成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 155.8–158.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。