華誼信義-閱翠
均價/坪
172.3 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.8 坪
華誼信義-閱翠 實價登錄行情概況
華誼信義-閱翠位於台北市信義區（基隆路二段25號），社區總戶數 124 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 172.3 萬/坪，平均坪數約 27.8 坪，成交單價介於 162.4 萬至 186.1 萬/坪。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁4,571 萬
2024-09-20 · 165.8 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁6,768 萬
2024-09-14 · 177.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路２３號旁6,998 萬
2024-08-26 · 179.4 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁2,960 萬
2024-07-06 · 174.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁7,173 萬
2024-07-03 · 177.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁2,939 萬
2024-06-30 · 173.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁6,382 萬
2024-06-19 · 164.8 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁2,946 萬
2024-06-01 · 173.6 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁2,931 萬
2024-06-01 · 172.6 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２３號旁6,751 萬
2024-05-15 · 165.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-20 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 4,571 萬 | 165.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十層/24 |
| 2024-09-14 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 6,768 萬 | 177.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-08-26 | 臺北市信義區基隆路２３號旁 | 6,998 萬 | 179.4 萬/坪 | 36.7 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-07-06 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 2,960 萬 | 174.3 萬/坪 | 17.0 坪 | 七層/24 |
| 2024-07-03 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 7,173 萬 | 177.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-06-30 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 2,939 萬 | 173.1 萬/坪 | 17.0 坪 | 九層/24 |
| 2024-06-19 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 6,382 萬 | 164.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 六層/24 |
| 2024-06-01 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 2,946 萬 | 173.6 萬/坪 | 17.0 坪 | 十一層/24 |
| 2024-06-01 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 2,931 萬 | 172.6 萬/坪 | 17.0 坪 | 八層/24 |
| 2024-05-15 | 臺北市信義區基隆路二段２３號旁 | 6,751 萬 | 165.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 七層/24 |
華誼信義-閱翠 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 92%；中位數 99.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 172.3 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 73.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 167.7–176.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 424 公尺至捷運台北101/世貿站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華誼信義-閱翠目前社區 | 172.3 萬/坪 | 27.8 坪 | - | 36 | ||
| 璞松高 | 172.4 萬 | 30.9 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華誼信義-閱明 | 163.7 萬 | 28 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤X101 | 161.7 萬 | 28.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國美榕遇 | 148.8 萬 | 29.3 坪 | - | 130 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青后 | 154.9 萬 | 23.4 坪 | - | 121 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 華誼信義 閱明 | 179.2 萬 | 39.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華誼信義-閱翠最新平均成交價是多少？
華誼信義-閱翠最新實價登錄平均單價約 172.3 萬/坪，平均總價約 4,808 萬，共 36 筆成交紀錄。
華誼信義-閱翠是哪一年的社區？有多少戶？
華誼信義-閱翠社區總戶數 124 戶。
華誼信義-閱翠位於什麼位置？
華誼信義-閱翠位於台北市信義區基隆路二段25號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與華誼信義-閱翠條件最接近的社區包括：璞松高（172.4 萬/坪）、華誼信義-閱明（163.7 萬/坪）、全坤X101（161.7 萬/坪）、國美榕遇（148.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華誼信義-閱翠比信義區行情高還是低？
平均 172.3 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 73.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華誼信義-閱翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華誼信義-閱翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 167.7–176.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。