華爾街
均價/坪
70.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+12.4%
平均坪數
13 坪
華爾街 實價登錄行情概況
華爾街位於台北市中正區（重慶南路一段43號），建造於 1986 年，屋齡約 40 年，社區總戶數 82 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 70.1 萬/坪，平均坪數約 13 坪，成交單價介於 55.0 萬至 87.0 萬/坪，近一年單價上漲 12.4%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之６728 萬
2025-09-28 · 74.3 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路一段４３號八樓之５1,110 萬
2024-08-25 · 70.0 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之１903 萬
2023-05-30 · 55.0 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之５1,380 萬
2023-04-20 · 87.0 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路一段４３號七樓之２470 萬
2021-04-26 · 64.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之６ | 728 萬 | 74.3 萬/坪 | 9.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-08-25 | 臺北市中正區重慶南路一段４３號八樓之５ | 1,110 萬 | 70.0 萬/坪 | 15.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-05-30 | 臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之１ | 903 萬 | 55.0 萬/坪 | 16.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-04-20 | 臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之５ | 1,380 萬 | 87.0 萬/坪 | 15.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2021-04-26 | 臺北市中正區重慶南路一段４３號七樓之２ | 470 萬 | 64.2 萬/坪 | 7.3 坪 | 七層/十二層 |
華爾街 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 8%；中位數 116.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.8%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 56.6%。
建造於 1986 年，屋齡約 40 年。
5 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中正區 114 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.1 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 116.3 萬/坪低 39.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.2–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 419 公尺至捷運台北車站站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華爾街目前社區 | 70.1 萬/坪 | 13 坪 | 1986 | 5 | ||
| 萬興大樓 | 65.5 萬 | 17.5 坪 | 1977 | 5 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 亞洲廣場大樓 | 87.4 萬 | 18.7 坪 | 1990 | 30 | 屋齡相近（36 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 富邦來來華廈 | 87.8 萬 | 19.3 坪 | 1983 | 7 | 屋齡相近（43 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國盛花園國盛國宅 | 79.4 萬 | 18.1 坪 | 1980 | 27 | 同區可比 | 比較 |
| 摩登站前 | 89.1 萬 | 12.7 坪 | 2007 | 19 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 東漢商業大樓 | 103.6 萬 | 12.8 坪 | 2005 | 11 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華爾街最新平均成交價是多少？
華爾街最新實價登錄平均單價約 70.1 萬/坪，平均總價約 918 萬，共 5 筆成交紀錄。
華爾街近期房價走勢如何？
華爾街近一年單價上漲 12.4%，成交單價介於 55.0 萬至 87.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華爾街是哪一年的社區？有多少戶？
華爾街建於 1986 年（屋齡約 40 年），社區總戶數 82 戶。
華爾街位於什麼位置？
華爾街位於台北市中正區重慶南路一段43號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與華爾街條件最接近的社區包括：萬興大樓（65.5 萬/坪）、亞洲廣場大樓（87.4 萬/坪）、富邦來來華廈（87.8 萬/坪）、國盛花園國盛國宅（79.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華爾街比中正區行情高還是低？
平均 70.1 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 116.3 萬/坪低 39.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華爾街最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中正區 114 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華爾街成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.2–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。