聯富賀采
均價/坪
76.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
16.5 坪
聯富賀采 實價登錄行情概況
聯富賀采位於台北市萬華區（成都路106號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 76.2 萬/坪，平均坪數約 16.5 坪，成交單價介於 65.6 萬至 99.4 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區成都路１０６號十一樓1,590 萬
2025-05-23 · 73.1 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號十樓之２1,720 萬
2024-07-05 · 99.4 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號三樓之５1,258 萬
2024-06-30 · 80.5 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號十三樓之８1,450 萬
2024-06-10 · 86.5 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號十四樓之５1,300 萬
2024-02-01 · 83.2 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號六樓之１1,370 萬
2023-11-05 · 77.3 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號十樓之８1,350 萬
2023-09-25 · 79.8 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號十四樓之７1,230 萬
2023-09-06 · 66.7 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號十二樓之１1,365 萬
2023-05-30 · 76.9 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０６號六樓之５1,250 萬
2023-05-24 · 80.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 臺北市萬華區成都路１０６號十一樓 | 1,590 萬 | 73.1 萬/坪 | 21.8 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-07-05 | 臺北市萬華區成都路１０６號十樓之２ | 1,720 萬 | 99.4 萬/坪 | 15.8 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-06-30 | 臺北市萬華區成都路１０６號三樓之５ | 1,258 萬 | 80.5 萬/坪 | 15.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-06-10 | 臺北市萬華區成都路１０６號十三樓之８ | 1,450 萬 | 86.5 萬/坪 | 15.0 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-02-01 | 臺北市萬華區成都路１０６號十四樓之５ | 1,300 萬 | 83.2 萬/坪 | 15.6 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-11-05 | 臺北市萬華區成都路１０６號六樓之１ | 1,370 萬 | 77.3 萬/坪 | 15.8 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-09-25 | 臺北市萬華區成都路１０６號十樓之８ | 1,350 萬 | 79.8 萬/坪 | 15.0 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-09-06 | 臺北市萬華區成都路１０６號十四樓之７ | 1,230 萬 | 66.7 萬/坪 | 16.2 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-05-30 | 臺北市萬華區成都路１０６號十二樓之１ | 1,365 萬 | 76.9 萬/坪 | 15.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-05-24 | 臺北市萬華區成都路１０６號六樓之５ | 1,250 萬 | 80.0 萬/坪 | 15.6 坪 | 六層/十四層 |
聯富賀采 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 75%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
16 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2007±5 年）的 17 個社區的中位數 71.2 萬/坪高 7.1%。
半數成交落在 69.1–80.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 666 公尺至捷運西門站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯富賀采目前社區 | 76.2 萬/坪 | 16.5 坪 | 2007 | 16 | ||
| 大理ONE | 81.2 萬 | 17.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠輝京品 | 74.3 萬 | 20 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑽石大樓 | 82.1 萬 | 16.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 御天下 | 69.5 萬 | 20.3 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西門悅庭 | 78.9 萬 | 17.1 坪 | 2016 | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 密原宿大廈 | 71.1 萬 | 14.7 坪 | 2004 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯富賀采最新平均成交價是多少？
聯富賀采最新實價登錄平均單價約 76.2 萬/坪，平均總價約 1,268 萬，共 16 筆成交紀錄。
聯富賀采近期房價走勢如何？
聯富賀采近一年單價上漲 10%，成交單價介於 65.6 萬至 99.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯富賀采是哪一年的社區？有多少戶？
聯富賀采建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 99 戶。
聯富賀采位於什麼位置？
聯富賀采位於台北市萬華區成都路106號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與聯富賀采條件最接近的社區包括：大理ONE（81.2 萬/坪）、冠輝京品（74.3 萬/坪）、鑽石大樓（82.1 萬/坪）、御天下（69.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯富賀采比萬華區行情高還是低？
平均 76.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2007±5 年）的 17 個社區的中位數 71.2 萬/坪高 7.1%。
聯富賀采最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯富賀采成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.1–80.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。