大理ONE
均價/坪
81.2 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.1 坪
大理ONE 實價登錄行情概況
大理ONE位於台北市萬華區（大理街135號），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 81.2 萬/坪，平均坪數約 17.1 坪，成交單價介於 75.0 萬至 85.4 萬/坪。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,511 萬
2024-05-06 · 81.3 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,948 萬
2024-05-06 · 80.0 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,484 萬
2024-05-06 · 83.3 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,198 萬
2024-05-06 · 81.3 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,317 萬
2024-05-06 · 81.6 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,189 萬
2024-05-06 · 80.7 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,957 萬
2024-05-06 · 80.4 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,935 萬
2024-05-06 · 79.4 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,942 萬
2024-05-06 · 79.7 萬/坪
- 臺北市萬華區糖?里大理街135號1,301 萬
2024-05-06 · 75.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,511 萬 | 81.3 萬/坪 | 16.1 坪 | 十二層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,948 萬 | 80.0 萬/坪 | 21.8 坪 | 十三層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,484 萬 | 83.3 萬/坪 | 17.8 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,198 萬 | 81.3 萬/坪 | 14.7 坪 | 九層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,317 萬 | 81.6 萬/坪 | 16.1 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,189 萬 | 80.7 萬/坪 | 14.7 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,957 萬 | 80.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 十層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,935 萬 | 79.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,942 萬 | 79.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 十二層/14 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區糖?里大理街135號 | 1,301 萬 | 75.0 萬/坪 | 17.3 坪 | 四層/14 |
大理ONE 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 82%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.2 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 80.0–82.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 341 公尺至捷運龍山寺站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大理ONE目前社區 | 81.2 萬/坪 | 17.1 坪 | - | 17 | ||
| 聯富賀采 | 76.2 萬 | 16.5 坪 | 2007 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西門悅庭 | 78.9 萬 | 17.1 坪 | 2016 | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鑽石大樓 | 82.1 萬 | 16.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 冠輝京品 | 74.3 萬 | 20 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 榮耀西門 | 79.3 萬 | 25.8 坪 | 2022 | 144 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昇陽逸居 | 80.1 萬 | 21.2 坪 | 2024 | 64 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大理ONE最新平均成交價是多少？
大理ONE最新實價登錄平均單價約 81.2 萬/坪，平均總價約 1,388 萬，共 17 筆成交紀錄。
大理ONE是哪一年的社區？有多少戶？
大理ONE社區總戶數 40 戶。
大理ONE位於什麼位置？
大理ONE位於台北市萬華區大理街135號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與大理ONE條件最接近的社區包括：聯富賀采（76.2 萬/坪）、西門悅庭（78.9 萬/坪）、鑽石大樓（82.1 萬/坪）、冠輝京品（74.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大理ONE比萬華區行情高還是低？
平均 81.2 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大理ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大理ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 80.0–82.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。