維美爾華廈
均價/坪
119.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
13.4 坪
維美爾華廈 實價登錄行情概況
維美爾華廈位於台北市大安區（金山南路二段132巷20號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 119.0 萬/坪，平均坪數約 13.4 坪，成交單價介於 109.8 萬至 148.5 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號二樓之５100 萬
2025-12-05 · 110.6 萬/坪
- 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號五樓之６1,700 萬
2024-01-27 · 112.3 萬/坪
- 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號三樓之７1,386 萬
2023-07-09 · 148.5 萬/坪
- 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號四樓之７2,686 萬
2023-07-08 · 109.8 萬/坪
- 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號四樓之５1,110 萬
2023-01-07 · 122.5 萬/坪
- 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號二樓之５1,000 萬
2022-10-19 · 110.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號二樓之５ | 100 萬 | 110.6 萬/坪 | - | 二層/六層 |
| 2024-01-27 | 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號五樓之６ | 1,700 萬 | 112.3 萬/坪 | 15.1 坪 | 五層/六層 |
| 2023-07-09 | 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號三樓之７ | 1,386 萬 | 148.5 萬/坪 | 9.3 坪 | 三層/六層 |
| 2023-07-08 | 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號四樓之７ | 2,686 萬 | 109.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/六層 |
| 2023-01-07 | 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號四樓之５ | 1,110 萬 | 122.5 萬/坪 | 9.1 坪 | 四層/六層 |
| 2022-10-19 | 臺北市大安區金山南路二段１３２巷２０號二樓之５ | 1,000 萬 | 110.4 萬/坪 | 9.1 坪 | 二層/六層 |
維美爾華廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 41%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.5%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
6 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 119.0 萬/坪，比大安區屋齡相近（1998±5 年）的 5 個社區的中位數 89.1 萬/坪高 33.5%。
半數成交落在 110.4–120.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 430 公尺至捷運古亭站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 維美爾華廈目前社區 | 119.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 1998 | 6 | ||
| 基泰大安 | 106.7 萬 | 12.9 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 三創爵鼎 | 131 萬 | 12.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大安薈館 | 119.2 萬 | 14.8 坪 | 2009 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 潤泰GOGO | 119.5 萬 | 16.3 坪 | 2006 | 14 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 九昱信義翡麗大廈 | 125.7 萬 | 12.7 坪 | 2008 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大安AIT | 126.7 萬 | 14.4 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
維美爾華廈最新平均成交價是多少？
維美爾華廈最新實價登錄平均單價約 119.0 萬/坪，平均總價約 1,200 萬，共 6 筆成交紀錄。
維美爾華廈是哪一年的社區？有多少戶？
維美爾華廈建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 33 戶。
維美爾華廈位於什麼位置？
維美爾華廈位於台北市大安區金山南路二段132巷20號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與維美爾華廈條件最接近的社區包括：基泰大安（106.7 萬/坪）、三創爵鼎（131 萬/坪）、大安薈館（119.2 萬/坪）、潤泰GOGO（119.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
維美爾華廈比大安區行情高還是低？
平均 119.0 萬/坪，比大安區屋齡相近（1998±5 年）的 5 個社區的中位數 89.1 萬/坪高 33.5%。
維美爾華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
維美爾華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 110.4–120.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。