信松廣場
均價/坪
105.9 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+21.3%
平均坪數
35.3 坪
信松廣場 實價登錄行情概況
信松廣場位於台北市信義區（松隆路233號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 132 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 105.9 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 95.5 萬至 127.3 萬/坪，近一年單價上漲 21.3%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區松隆路２３７號十九樓2,845 萬
2025-12-27 · 120.6 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２４５號六樓2,650 萬
2025-12-20 · 127.3 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２３７號十四樓2,650 萬
2025-10-28 · 127.1 萬/坪
- 臺北市信義區四育里松隆路2,880 萬
2023-04-09 · 95.5 萬/坪
- 臺北市信義區四育里松隆路3,986 萬
2022-11-03 · 96.6 萬/坪
- 臺北市信義區四育里松隆路3,608 萬
2022-11-03 · 96.6 萬/坪
- 臺北市信義區四育里松隆路4,692 萬
2022-11-03 · 96.6 萬/坪
- 臺北市信義區四育里松隆路3,199 萬
2022-09-19 · 96.6 萬/坪
- 臺北市信義區四育里松隆路4,635 萬
2022-02-13 · 96.1 萬/坪
- 臺北市信義區四育里松隆路3,195 萬
2021-12-29 · 95.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 臺北市信義區松隆路２３７號十九樓 | 2,845 萬 | 120.6 萬/坪 | 20.9 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2025-12-20 | 臺北市信義區松隆路２４５號六樓 | 2,650 萬 | 127.3 萬/坪 | 20.8 坪 | 六層/二十二層 |
| 2025-10-28 | 臺北市信義區松隆路２３７號十四樓 | 2,650 萬 | 127.1 萬/坪 | 20.9 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2023-04-09 | 臺北市信義區四育里松隆路 | 2,880 萬 | 95.5 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/22 |
| 2022-11-03 | 臺北市信義區四育里松隆路 | 3,986 萬 | 96.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 四層/22 |
| 2022-11-03 | 臺北市信義區四育里松隆路 | 3,608 萬 | 96.6 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/22 |
| 2022-11-03 | 臺北市信義區四育里松隆路 | 4,692 萬 | 96.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 四層/22 |
| 2022-09-19 | 臺北市信義區四育里松隆路 | 3,199 萬 | 96.6 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/22 |
| 2022-02-13 | 臺北市信義區四育里松隆路 | 4,635 萬 | 96.1 萬/坪 | 45.5 坪 | 三層/22 |
| 2021-12-29 | 臺北市信義區四育里松隆路 | 3,195 萬 | 95.6 萬/坪 | 30.2 坪 | 二層/22 |
信松廣場 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 57%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
26 筆成交 ÷ 132 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 86 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 105.9 萬/坪，比信義區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 5.5%。
半數成交落在 96.6–113.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 192 公尺至捷運松山車站站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信松廣場目前社區 | 105.9 萬/坪 | 35.3 坪 | 2024 | 26 | ||
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂揚映白 | 109.3 萬 | 32.5 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 信義川普 | 109.4 萬 | 28.6 坪 | 2024 | 103 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 白雲雙璽 | 104.7 萬 | 51.5 坪 | 2022 | 22 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 信義The 1 | 106.1 萬 | 62.3 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 達麗信義 | 91.5 萬 | 33.3 坪 | 2015 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信松廣場最新平均成交價是多少？
信松廣場最新實價登錄平均單價約 105.9 萬/坪，平均總價約 3,708 萬，共 26 筆成交紀錄。
信松廣場近期房價走勢如何？
信松廣場近一年單價上漲 21.3%，成交單價介於 95.5 萬至 127.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信松廣場是哪一年的社區？有多少戶？
信松廣場建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 132 戶。
信松廣場位於什麼位置？
信松廣場位於台北市信義區松隆路233號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信松廣場條件最接近的社區包括：信義華廈（100.1 萬/坪）、樂揚映白（109.3 萬/坪）、信義川普（109.4 萬/坪）、白雲雙璽（104.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信松廣場比信義區行情高還是低？
平均 105.9 萬/坪，比信義區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 5.5%。
信松廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 86 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信松廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 96.6–113.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
信松廣場 目前有 1 件在售物件
查看在售物件