白宮大廈
均價/坪
126.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
18.3 坪
白宮大廈 實價登錄行情概況
白宮大廈位於台北市大安區（敦化南路一段294號），建造於 1975 年，屋齡約 51 年，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 126.7 萬/坪，平均坪數約 18.3 坪，成交單價介於 114.3 萬至 152.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號十二樓之２1,488 萬
2025-08-27 · 152.4 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號九樓之６1,360 萬
2025-05-04 · 141.9 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號四樓之３4,985 萬
2025-03-04 · 124.0 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號四樓之４1,950 萬
2024-09-05 · 125.7 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號六樓之４1,850 萬
2024-08-31 · 119.3 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號十四樓之３4,716 萬
2024-07-10 · 119.8 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號七樓之４2,078 萬
2024-01-25 · 134.0 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號七樓之４1,820 萬
2023-07-06 · 117.3 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號十四樓之６1,140 萬
2022-10-16 · 114.3 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段２９４號九樓1,400 萬
2022-05-02 · 118.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號十二樓之２ | 1,488 萬 | 152.4 萬/坪 | 9.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-05-04 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號九樓之６ | 1,360 萬 | 141.9 萬/坪 | 9.6 坪 | 九層，陽臺/十四層 |
| 2025-03-04 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號四樓之３ | 4,985 萬 | 124.0 萬/坪 | 40.2 坪 | 四層，陽臺/十四層 |
| 2024-09-05 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號四樓之４ | 1,950 萬 | 125.7 萬/坪 | 15.5 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-08-31 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號六樓之４ | 1,850 萬 | 119.3 萬/坪 | 15.5 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-07-10 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號十四樓之３ | 4,716 萬 | 119.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-01-25 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號七樓之４ | 2,078 萬 | 134.0 萬/坪 | 15.5 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-07-06 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號七樓之４ | 1,820 萬 | 117.3 萬/坪 | 15.5 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-10-16 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號十四樓之６ | 1,140 萬 | 114.3 萬/坪 | 10.0 坪 | 十四層，陽臺/十四層 |
| 2022-05-02 | 臺北市大安區敦化南路一段２９４號九樓 | 1,400 萬 | 118.4 萬/坪 | 11.8 坪 | 九層，陽臺/十四層 |
白宮大廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 46%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 81.9%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1975 年，屋齡約 51 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 126.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（1975±5 年）的 17 個社區的中位數 106.2 萬/坪高 19.4%。
半數成交落在 118.6–131.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 316 公尺至捷運信義安和站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白宮大廈目前社區 | 126.7 萬/坪 | 18.3 坪 | 1975 | 10 | ||
| 大安釀 | 128.9 萬 | 15.9 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 青田玉 | 127.1 萬 | 22.5 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大安信藝館 | 127.7 萬 | 20.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 亞洲大廈 | 109.8 萬 | 16.3 坪 | 1977 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（49 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 水仙大廈 | 124.6 萬 | 11.2 坪 | 1976 | 10 | 單價相近、屋齡相近（50 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 和平大樓 | 103.9 萬 | 17.3 坪 | 1978 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白宮大廈最新平均成交價是多少？
白宮大廈最新實價登錄平均單價約 126.7 萬/坪，平均總價約 2,279 萬，共 10 筆成交紀錄。
白宮大廈近期房價走勢如何？
白宮大廈近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 114.3 萬至 152.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
白宮大廈是哪一年的社區？有多少戶？
白宮大廈建於 1975 年（屋齡約 51 年）。
白宮大廈位於什麼位置？
白宮大廈位於台北市大安區敦化南路一段294號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與白宮大廈條件最接近的社區包括：大安釀（128.9 萬/坪）、青田玉（127.1 萬/坪）、大安信藝館（127.7 萬/坪）、亞洲大廈（109.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白宮大廈比大安區行情高還是低？
平均 126.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（1975±5 年）的 17 個社區的中位數 106.2 萬/坪高 19.4%。
白宮大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白宮大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 118.6–131.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。