大安信藝館
均價/坪
127.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.7 坪
大安信藝館 實價登錄行情概況
大安信藝館位於台北市大安區（文昌街255、257、259號），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 127.7 萬/坪，平均坪數約 20.7 坪，成交單價介於 125.7 萬至 129.9 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區文昌街3,130 萬
2022-09-06 · 129.9 萬/坪
- 臺北市大安區文昌街2,570 萬
2022-08-13 · 126.9 萬/坪
- 臺北市大安區文昌街2,593 萬
2022-07-13 · 128.1 萬/坪
- 臺北市大安區文昌街2,610 萬
2022-07-04 · 128.9 萬/坪
- 臺北市大安區文昌街2,442 萬
2022-07-01 · 125.7 萬/坪
- 臺北市大安區文昌街2,725 萬
2022-07-01 · 126.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-06 | 臺北市大安區文昌街 | 3,130 萬 | 129.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/10 |
| 2022-08-13 | 臺北市大安區文昌街 | 2,570 萬 | 126.9 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/10 |
| 2022-07-13 | 臺北市大安區文昌街 | 2,593 萬 | 128.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/10 |
| 2022-07-04 | 臺北市大安區文昌街 | 2,610 萬 | 128.9 萬/坪 | 20.3 坪 | 五層/10 |
| 2022-07-01 | 臺北市大安區文昌街 | 2,442 萬 | 125.7 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/10 |
| 2022-07-01 | 臺北市大安區文昌街 | 2,725 萬 | 126.4 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/10 |
大安信藝館 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 48%；中位數 130.2 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 127.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 130.2 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 126.6–128.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 407 公尺至捷運信義安和站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安信藝館目前社區 | 127.7 萬/坪 | 20.7 坪 | - | 6 | ||
| 信義VS復興 | 129.3 萬 | 19.7 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安昕居 | 133.9 萬 | 22.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 易享家 | 117.3 萬 | 22.3 坪 | 2010 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安得逸 | 125.9 萬 | 20.2 坪 | 2025 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大安潮 | 142.3 萬 | 19.7 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 林肯大廈 | 111.4 萬 | 20.5 坪 | 1975 | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大安信藝館最新平均成交價是多少？
大安信藝館最新實價登錄平均單價約 127.7 萬/坪，平均總價約 2,642 萬，共 6 筆成交紀錄。
大安信藝館是哪一年的社區？有多少戶？
大安信藝館社區總戶數 17 戶。
大安信藝館位於什麼位置？
大安信藝館位於台北市大安區文昌街255、257、259號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與大安信藝館條件最接近的社區包括：信義VS復興（129.3 萬/坪）、大安昕居（133.9 萬/坪）、易享家（117.3 萬/坪）、大安得逸（125.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大安信藝館比大安區行情高還是低？
平均 127.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 130.2 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大安信藝館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大安信藝館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 126.6–128.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。