師大浦玉
均價/坪
138.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-7%
平均坪數
32.2 坪
師大浦玉 實價登錄行情概況
師大浦玉位於台北市大安區（浦城街19號），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 138.4 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 130.0 萬至 147.0 萬/坪，近一年單價下跌 7%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區浦城街15、19號4,627 萬
2024-11-01 · 130.0 萬/坪
- 臺北市大安區浦城街15、19號4,729 萬
2024-05-10 · 133.0 萬/坪
- 臺北市大安區浦城街15、19號3,888 萬
2024-04-28 · 130.0 萬/坪
- 臺北市大安區浦城街15、19號4,500 萬
2024-04-28 · 143.1 萬/坪
- 臺北市大安區浦城街15、19號5,203 萬
2024-04-28 · 147.0 萬/坪
- 臺北市大安區浦城街15、19號4,408 萬
2022-07-09 · 140.0 萬/坪
- 臺北市大安區浦城街15、19號5,170 萬
2022-03-21 · 146.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 臺北市大安區浦城街15、19號 | 4,627 萬 | 130.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 三層/8 |
| 2024-05-10 | 臺北市大安區浦城街15、19號 | 4,729 萬 | 133.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/8 |
| 2024-04-28 | 臺北市大安區浦城街15、19號 | 3,888 萬 | 130.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/8 |
| 2024-04-28 | 臺北市大安區浦城街15、19號 | 4,500 萬 | 143.1 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/8 |
| 2024-04-28 | 臺北市大安區浦城街15、19號 | 5,203 萬 | 147.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 七層/8 |
| 2022-07-09 | 臺北市大安區浦城街15、19號 | 4,408 萬 | 140.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 八層/8 |
| 2022-03-21 | 臺北市大安區浦城街15、19號 | 5,170 萬 | 146.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/8 |
師大浦玉 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 58%；中位數 130.2 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 138.4 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 131.5–144.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 391 公尺至捷運台電大樓站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 師大浦玉目前社區 | 138.4 萬/坪 | 32.2 坪 | - | 7 | ||
| 登峰大廈 | 137.1 萬 | 31.7 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 朗朗台大 | 139.4 萬 | 38.2 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 枝盈 | 151.8 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安昕境 | 149.2 萬 | 34.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤御大安. | 159.3 萬 | 32.3 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 志榮安邸 | 144.7 萬 | 39.1 坪 | 1977 | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
師大浦玉最新平均成交價是多少？
師大浦玉最新實價登錄平均單價約 138.4 萬/坪，平均總價約 4,458 萬，共 7 筆成交紀錄。
師大浦玉近期房價走勢如何？
師大浦玉近一年單價下跌 7%，成交單價介於 130.0 萬至 147.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
師大浦玉是哪一年的社區？有多少戶？
師大浦玉社區總戶數 15 戶。
師大浦玉位於什麼位置？
師大浦玉位於台北市大安區浦城街19號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與師大浦玉條件最接近的社區包括：登峰大廈（137.1 萬/坪）、朗朗台大（139.4 萬/坪）、枝盈（151.8 萬/坪）、大安昕境（149.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
師大浦玉比大安區行情高還是低？
平均 138.4 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
師大浦玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
師大浦玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 131.5–144.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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