潤泰翡翠
均價/坪
98.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+39.7%
平均坪數
29.3 坪
潤泰翡翠 實價登錄行情概況
潤泰翡翠位於台北市萬華區（中華路一段170號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 52 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 98.8 萬/坪，平均坪數約 29.3 坪，成交單價介於 74.1 萬至 122.0 萬/坪，近一年單價上漲 39.7%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區中華路一段１７０號十四樓之３2,277 萬
2025-03-29 · 114.7 萬/坪
- 臺北市萬華區中華路一段１７０號十三樓之１5,288 萬
2024-08-25 · 122.0 萬/坪
- 臺北市萬華區中華路一段１７０號十二樓之３2,140 萬
2024-06-18 · 107.8 萬/坪
- 臺北市萬華區中華路一段１７０號八樓之３2,186 萬
2024-06-18 · 109.9 萬/坪
- 臺北市萬華區中華路一段１７０號九樓之１3,570 萬
2023-02-08 · 82.9 萬/坪
- 臺北市萬華區中華路一段１７０號七樓之３1,800 萬
2022-04-02 · 80.4 萬/坪
- 臺北市萬華區中華路一段１７０號十三樓之２3,172 萬
2022-03-23 · 74.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 臺北市萬華區中華路一段１７０號十四樓之３ | 2,277 萬 | 114.7 萬/坪 | 19.9 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-08-25 | 臺北市萬華區中華路一段１７０號十三樓之１ | 5,288 萬 | 122.0 萬/坪 | 41.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-06-18 | 臺北市萬華區中華路一段１７０號十二樓之３ | 2,140 萬 | 107.8 萬/坪 | 19.9 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-06-18 | 臺北市萬華區中華路一段１７０號八樓之３ | 2,186 萬 | 109.9 萬/坪 | 19.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-02-08 | 臺北市萬華區中華路一段１７０號九樓之１ | 3,570 萬 | 82.9 萬/坪 | 41.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-04-02 | 臺北市萬華區中華路一段１７０號七樓之３ | 1,800 萬 | 80.4 萬/坪 | 19.9 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-03-23 | 臺北市萬華區中華路一段１７０號十三樓之２ | 3,172 萬 | 74.1 萬/坪 | 42.8 坪 | 十三層/十四層 |
潤泰翡翠 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 92%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
7 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 98.8 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2005±5 年）的 12 個社區的中位數 71.8 萬/坪高 37.7%。
半數成交落在 81.7–112.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 223 公尺至捷運西門站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤泰翡翠目前社區 | 98.8 萬/坪 | 29.3 坪 | 2005 | 7 | ||
| 城中京湛 | 88 萬 | 29.4 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 龍邦豐馥 | 85.9 萬 | 29.9 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信美大廈 | 83 萬 | 27 坪 | 2008 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢寶西門綻 | 96.1 萬 | 20.3 坪 | - | 109 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 貴暘御景-豪景樓 | 90.7 萬 | 23.3 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 貴暘御景-逸景樓 | 90.2 萬 | 29.9 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤泰翡翠最新平均成交價是多少？
潤泰翡翠最新實價登錄平均單價約 98.8 萬/坪，平均總價約 2,833 萬，共 7 筆成交紀錄。
潤泰翡翠近期房價走勢如何？
潤泰翡翠近一年單價上漲 39.7%，成交單價介於 74.1 萬至 122.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
潤泰翡翠是哪一年的社區？有多少戶？
潤泰翡翠建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 52 戶。
潤泰翡翠位於什麼位置？
潤泰翡翠位於台北市萬華區中華路一段170號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與潤泰翡翠條件最接近的社區包括：城中京湛（88 萬/坪）、龍邦豐馥（85.9 萬/坪）、信美大廈（83 萬/坪）、漢寶西門綻（96.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤泰翡翠比萬華區行情高還是低？
平均 98.8 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2005±5 年）的 12 個社區的中位數 71.8 萬/坪高 37.7%。
潤泰翡翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤泰翡翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.7–112.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。