漢皇城滙
均價/坪
132.0 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-1.4%
平均坪數
29.4 坪
漢皇城滙 實價登錄行情概況
漢皇城滙位於台北市中正區，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 132.0 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 121.3 萬至 189.0 萬/坪，近一年單價下跌 1.4%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區武昌街一段11號5,386 萬
2026-07-17 · 126.8 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號4,738 萬
2026-07-09 · 121.3 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號3,520 萬
2026-06-26 · 138.7 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號3,100 萬
2026-06-18 · 150.0 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號5,330 萬
2026-06-13 · 125.0 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號3,298 萬
2026-05-15 · 141.1 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號4,578 萬
2026-05-15 · 121.3 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號4,970 萬
2026-03-20 · 125.8 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號5,581 萬
2026-03-10 · 124.7 萬/坪
- 臺北市中正區武昌街一段11號1.23 億
2026-03-08 · 189.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 5,386 萬 | 126.8 萬/坪 | 39.8 坪 | 二十層/20 |
| 2026-07-09 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 4,738 萬 | 121.3 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/20 |
| 2026-06-26 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 3,520 萬 | 138.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/20 |
| 2026-06-18 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 3,100 萬 | 150.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 十六層/20 |
| 2026-06-13 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 5,330 萬 | 125.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 十七層/20 |
| 2026-05-15 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 3,298 萬 | 141.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 十二層/20 |
| 2026-05-15 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 4,578 萬 | 121.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 八層/20 |
| 2026-03-20 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 4,970 萬 | 125.8 萬/坪 | 39.5 坪 | 十九層/20 |
| 2026-03-10 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 5,581 萬 | 124.7 萬/坪 | 42.0 坪 | 十六層/20 |
| 2026-03-08 | 臺北市中正區武昌街一段11號 | 1.23 億 | 189.0 萬/坪 | 65.0 坪 | 一層/20 |
漢皇城滙 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 75%；中位數 116.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在中正區 114 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 132.0 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 126.5–136.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢皇城滙目前社區 | 132.0 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 55 | ||
| 永御樂 | 131.6 萬 | 29.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 里哲 | 133.3 萬 | 29.7 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向陽上冠 | 128.6 萬 | 29.7 坪 | 2024 | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明袖寓 | 129.5 萬 | 28.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東門珍第大廈 | 137.4 萬 | 30.3 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤衡峰 | 128.8 萬 | 26 坪 | - | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢皇城滙最新平均成交價是多少？
漢皇城滙最新實價登錄平均單價約 132.0 萬/坪，平均總價約 3,889 萬，共 55 筆成交紀錄。
漢皇城滙近期房價走勢如何？
漢皇城滙近一年單價下跌 1.4%，成交單價介於 121.3 萬至 189.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中正區有哪些相似社區可比較？
與漢皇城滙條件最接近的社區包括：永御樂（131.6 萬/坪）、里哲（133.3 萬/坪）、向陽上冠（128.6 萬/坪）、明袖寓（129.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢皇城滙比中正區行情高還是低？
平均 132.0 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢皇城滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在中正區 114 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢皇城滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 126.5–136.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。