永陞韶華-華年(工研館)
均價/坪
184.1 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41 坪
永陞韶華-華年(工研館) 實價登錄行情概況
永陞韶華-華年(工研館)位於台北市大安區，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 184.1 萬/坪，平均坪數約 41 坪，成交單價介於 179.0 萬至 190.5 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號5,185 萬
2024-06-05 · 189.5 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號8,180 萬
2024-06-05 · 182.5 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號9,488 萬
2024-05-28 · 182.5 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號5,252 萬
2024-05-21 · 190.0 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號8,068 萬
2024-05-13 · 180.1 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號8,138 萬
2024-05-04 · 181.7 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號9,350 萬
2024-05-02 · 181.5 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號8,190 萬
2024-04-18 · 182.0 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號9,460 萬
2024-03-05 · 181.9 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號9,195 萬
2024-02-20 · 181.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 5,185 萬 | 189.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/15 |
| 2024-06-05 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 8,180 萬 | 182.5 萬/坪 | 42.5 坪 | 十五層/15 |
| 2024-05-28 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 9,488 萬 | 182.5 萬/坪 | 49.3 坪 | 十五層/15 |
| 2024-05-21 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 5,252 萬 | 190.0 萬/坪 | 27.6 坪 | 七層/15 |
| 2024-05-13 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 8,068 萬 | 180.1 萬/坪 | 42.5 坪 | 八層/15 |
| 2024-05-04 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 8,138 萬 | 181.7 萬/坪 | 42.5 坪 | 十三層/15 |
| 2024-05-02 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 9,350 萬 | 181.5 萬/坪 | 49.3 坪 | 十三層/15 |
| 2024-04-18 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 8,190 萬 | 182.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 十四層/15 |
| 2024-03-05 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 9,460 萬 | 181.9 萬/坪 | 49.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-02-20 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段40號 | 9,195 萬 | 181.0 萬/坪 | 49.3 坪 | 十一層/15 |
永陞韶華-華年(工研館) 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 90%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 184.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 42.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 181.5–188.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永陞韶華-華年(工研館)目前社區 | 184.1 萬/坪 | 41 坪 | - | 17 | ||
| 忠孝新生 | 184.1 萬 | 41 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國美瑞安 | 186 萬 | 41.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德運安和 | 179.9 萬 | 50.4 坪 | - | 62 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑄慕 | 193.8 萬 | 34.8 坪 | - | 96 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德運元鼎 | 197.2 萬 | 47.9 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吾雙 | 199.7 萬 | 48.6 坪 | - | 118 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永陞韶華-華年(工研館)最新平均成交價是多少？
永陞韶華-華年(工研館)最新實價登錄平均單價約 184.1 萬/坪，平均總價約 7,516 萬，共 17 筆成交紀錄。
大安區有哪些相似社區可比較？
與永陞韶華-華年(工研館)條件最接近的社區包括：忠孝新生（184.1 萬/坪）、國美瑞安（186 萬/坪）、德運安和（179.9 萬/坪）、鑄慕（193.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永陞韶華-華年(工研館)比大安區行情高還是低？
平均 184.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 42.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永陞韶華-華年(工研館)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永陞韶華-華年(工研館)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 181.5–188.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。