松江ONE
均價/坪
116.3 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
-
平均坪數
12 坪
松江ONE 實價登錄行情概況
松江ONE位於台北市中山區（松江路330巷27號），社區總戶數 50 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 116.3 萬/坪，平均坪數約 12 坪，成交單價介於 106.5 萬至 124.9 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,930 萬
2025-06-13 · 124.9 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,838 萬
2023-10-12 · 109.6 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,785 萬
2023-09-14 · 115.5 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,970 萬
2023-09-09 · 119.8 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,980 萬
2023-08-28 · 119.1 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,823 萬
2023-08-21 · 118.0 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,310 萬
2023-08-05 · 122.1 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,439 萬
2023-07-30 · 121.4 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號1,300 萬
2023-07-19 · 123.0 萬/坪
- 臺北市中山區新生里松江路330巷23號2,020 萬
2023-07-17 · 117.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,930 萬 | 124.9 萬/坪 | 15.4 坪 | 十層/13 |
| 2023-10-12 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,838 萬 | 109.6 萬/坪 | 14.9 坪 | 二層/13 |
| 2023-09-14 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,785 萬 | 115.5 萬/坪 | 15.4 坪 | 五層/13 |
| 2023-09-09 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,970 萬 | 119.8 萬/坪 | 14.9 坪 | 十層/13 |
| 2023-08-28 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,980 萬 | 119.1 萬/坪 | 14.9 坪 | 八層/13 |
| 2023-08-21 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,823 萬 | 118.0 萬/坪 | 15.4 坪 | 六層/13 |
| 2023-08-05 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,310 萬 | 122.1 萬/坪 | 9.1 坪 | 十一層/13 |
| 2023-07-30 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,439 萬 | 121.4 萬/坪 | 10.2 坪 | 十一層/13 |
| 2023-07-19 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 1,300 萬 | 123.0 萬/坪 | 10.6 坪 | 一層/13 |
| 2023-07-17 | 臺北市中山區新生里松江路330巷23號 | 2,020 萬 | 117.8 萬/坪 | 15.4 坪 | 九層/13 |
松江ONE 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 73%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
46 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 116.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 23.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 112.5–120.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 255 公尺至捷運行天宮站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松江ONE目前社區 | 116.3 萬/坪 | 12 坪 | - | 46 | ||
| 誠美知寓 | 127.2 萬 | 12.4 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 誠美知寓.CASA | 127.3 萬 | 12.7 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 松江璀璨 | 108.2 萬 | 10.2 坪 | 2004 | 10 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 上城若水 | 122.1 萬 | 15.3 坪 | - | 71 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鉑舍 | 113.3 萬 | 16.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中山自在 | 128.9 萬 | 13.8 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
松江ONE最新平均成交價是多少？
松江ONE最新實價登錄平均單價約 116.3 萬/坪，平均總價約 1,394 萬，共 46 筆成交紀錄。
松江ONE是哪一年的社區？有多少戶？
松江ONE社區總戶數 50 戶。
松江ONE位於什麼位置？
松江ONE位於台北市中山區松江路330巷27號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與松江ONE條件最接近的社區包括：誠美知寓（127.2 萬/坪）、誠美知寓.CASA（127.3 萬/坪）、松江璀璨（108.2 萬/坪）、上城若水（122.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
松江ONE比中山區行情高還是低？
平均 116.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 23.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
松江ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
松江ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 112.5–120.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。