昇陽承光

萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 93%；中位數 69.4 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.4%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。

成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

12 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在萬華區 106 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 99.9 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2025±5 年）的 22 個社區的中位數 70.2 萬/坪高 42.4%。

半數成交落在 95.9–104.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 597 公尺至捷運北門站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。