文普享享瑞安
均價/坪
143.9 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
10.5 坪
文普享享瑞安 實價登錄行情概況
文普享享瑞安位於台北市大安區（和平東路二段107巷11弄14號旁），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 143.9 萬/坪，平均坪數約 10.5 坪，成交單價介於 133.3 萬至 165.7 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,400 萬
2022-08-27 · 160.8 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,460 萬
2022-08-21 · 149.5 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,615 萬
2022-07-23 · 134.1 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,230 萬
2022-07-23 · 165.7 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,573 萬
2022-07-23 · 135.9 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,630 萬
2022-07-23 · 140.9 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,401 萬
2022-07-21 · 143.5 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,579 萬
2022-07-21 · 140.0 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,535 萬
2022-07-21 · 133.3 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段153巷1,623 萬
2022-07-21 · 140.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-27 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,400 萬 | 160.8 萬/坪 | 8.7 坪 | 一層/6 |
| 2022-08-21 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,460 萬 | 149.5 萬/坪 | 9.8 坪 | 五層/6 |
| 2022-07-23 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,615 萬 | 134.1 萬/坪 | 12.1 坪 | 二層/6 |
| 2022-07-23 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,230 萬 | 165.7 萬/坪 | 7.4 坪 | 一層/6 |
| 2022-07-23 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,573 萬 | 135.9 萬/坪 | 11.6 坪 | 二層/6 |
| 2022-07-23 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,630 萬 | 140.9 萬/坪 | 11.6 坪 | 三層/6 |
| 2022-07-21 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,401 萬 | 143.5 萬/坪 | 9.8 坪 | 四層/6 |
| 2022-07-21 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,579 萬 | 140.0 萬/坪 | 11.3 坪 | 五層/6 |
| 2022-07-21 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,535 萬 | 133.3 萬/坪 | 11.5 坪 | 二層/6 |
| 2022-07-21 | 臺北市大安區和平東路二段153巷 | 1,623 萬 | 140.9 萬/坪 | 11.5 坪 | 四層/6 |
文普享享瑞安 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 63%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 143.9 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 11.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 138.1–145.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 234 公尺至捷運科技大樓站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文普享享瑞安目前社區 | 143.9 萬/坪 | 10.5 坪 | - | 12 | ||
| 師大Sofa | 143 萬 | 11.3 坪 | 2007 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 泰然璞真 | 150.7 萬 | 10.3 坪 | 2009 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義美學大樓 | 154.6 萬 | 10.8 坪 | 2010 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 附中仁 | 158.7 萬 | 10.7 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 師大E-style | 132.7 萬 | 11.4 坪 | 2007 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 師大.COM | 137.5 萬 | 8.7 坪 | 2006 | 15 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文普享享瑞安最新平均成交價是多少？
文普享享瑞安最新實價登錄平均單價約 143.9 萬/坪，平均總價約 1,505 萬，共 12 筆成交紀錄。
文普享享瑞安是哪一年的社區？有多少戶？
文普享享瑞安社區總戶數 21 戶。
文普享享瑞安位於什麼位置？
文普享享瑞安位於台北市大安區和平東路二段107巷11弄14號旁。
大安區有哪些相似社區可比較？
與文普享享瑞安條件最接近的社區包括：師大Sofa（143 萬/坪）、泰然璞真（150.7 萬/坪）、信義美學大樓（154.6 萬/坪）、附中仁（158.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文普享享瑞安比大安區行情高還是低？
平均 143.9 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 11.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文普享享瑞安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文普享享瑞安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 138.1–145.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。