文与堂
均價/坪
158.5 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44 坪
文与堂 實價登錄行情概況
文与堂位於台北市大安區（泰順街62巷17號），社區總戶數 96 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 158.5 萬/坪，平均坪數約 44 坪，成交單價介於 150.2 萬至 166.2 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口8,050 萬
2025-05-12 · 157.5 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口8,800 萬
2025-04-24 · 157.2 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口2,857 萬
2025-03-18 · 155.9 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口1.18 億
2025-02-21 · 164.7 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口7,959 萬
2024-12-29 · 163.5 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口1.05 億
2024-10-04 · 166.2 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口9,289 萬
2024-09-20 · 160.0 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口6,870 萬
2024-09-11 · 150.5 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口1.18 億
2024-08-20 · 165.9 萬/坪
- 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口6,058 萬
2024-08-20 · 162.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 8,050 萬 | 157.5 萬/坪 | 46.4 坪 | 十三層/21 |
| 2025-04-24 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 8,800 萬 | 157.2 萬/坪 | 53.4 坪 | 十三層/21 |
| 2025-03-18 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 2,857 萬 | 155.9 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/21 |
| 2025-02-21 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 1.18 億 | 164.7 萬/坪 | 66.3 坪 | 二十一層/21 |
| 2024-12-29 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 7,959 萬 | 163.5 萬/坪 | 46.4 坪 | 十九層/21 |
| 2024-10-04 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 1.05 億 | 166.2 萬/坪 | 57.8 坪 | 二十層/21 |
| 2024-09-20 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 9,289 萬 | 160.0 萬/坪 | 53.4 坪 | 十五層/21 |
| 2024-09-11 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 6,870 萬 | 150.5 萬/坪 | 43.2 坪 | 四層/21 |
| 2024-08-20 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 1.18 億 | 165.9 萬/坪 | 66.3 坪 | 二十層/21 |
| 2024-08-20 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 6,058 萬 | 162.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 十五層/21 |
文与堂 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 78%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 158.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 22.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 154.0–162.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 276 公尺至捷運台電大樓站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文与堂目前社區 | 158.5 萬/坪 | 44 坪 | - | 30 | ||
| 華固大安學府 | 161.1 萬 | 47.5 坪 | 2025 | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安謙韵 | 145.1 萬 | 42.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安謙? | 145.1 萬 | 42.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安傳家 | 153.4 萬 | 42.6 坪 | 2019 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 敦南詠滙 | 162.2 萬 | 47.8 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永陞韶華-華年(工研館) | 184.1 萬 | 41 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文与堂最新平均成交價是多少？
文与堂最新實價登錄平均單價約 158.5 萬/坪，平均總價約 6,990 萬，共 30 筆成交紀錄。
文与堂是哪一年的社區？有多少戶？
文与堂社區總戶數 96 戶。
文与堂位於什麼位置？
文与堂位於台北市大安區泰順街62巷17號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與文与堂條件最接近的社區包括：華固大安學府（161.1 萬/坪）、大安謙韵（145.1 萬/坪）、大安謙?（145.1 萬/坪）、大安傳家（153.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文与堂比大安區行情高還是低？
平均 158.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 22.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文与堂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文与堂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 154.0–162.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。